Avenida Diederichsen, 1100
- R$/m² construído
- 3.421
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 | 21 mai 2026 | 82 m² | — | R$ 270.000 | 3.293 | — | Matrícula 181994, 8º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 181987, 8º RI |
| CJ 12 | 23 out 2024 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 181982, 8º RI |
| CJ 21 Dação em pagamento | 14 out 2024 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 181987, 8º RI |
| CJ 31 | 6 set 2024 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 181993, 8º RI |
| CJ 75 Integralização de capital | 17 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 98.756 | 1.204 | — | Matrícula 182021, 8º RI |
| CJ 13 | 23 set 2021 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 181983, 8º RI |
| CJ 16 | 23 set 2021 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 181985, 8º RI |
| CJ 14 | 23 set 2021 | 83 m² | — | R$ 315.000 | 3.795 | — | Matrícula 181984, 8º RI |
| CJ 15 | 23 set 2021 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 181985, 8º RI |
| AP 41 | 25 fev 2021 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 169168, 8º RI |
| CJ 74 | 17 abr 2020 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 182020, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.724/m² para R$ 3.293/m² (−12%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 8 unidades vendidas
- 82 m² 6 unidades vendidas
- 76 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salamanca Avenida Diederichsen, 1079 | 2006 | 58 | 6.309 |
| Edifício Valentina Avenida do Cafe, 498 | 1985 | 44 | 3.863 |
| Edifício Caioba Avenida Diederichsen, 1222 | 1995 | 24 | 4.018 |
| Avenida Diederichsen, 864 | 1981 | 54 | 3.728 |
| Edifício Triana Avenida Diederichsen, 990 | 1986 | 41 | 4.513 |
| Edifício Green Garden Avenida do Cafe, 400 | 1999 | 47 | 4.998 |