Edifício Versalhes
Rua Domingos de Santa Maria, 202
- R$/m² construído
- 3.672
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.026
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 524 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 EVG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 128848, 8º RI |
| AP 123 EVG | 15 mai 2026 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 524.000 | 4.094 | 6.718 | Matrícula 128417, 8º RI |
| AP 61 EVG Dação em pagamento | 5 jun 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 129322, 8º RI |
| AP 42 EVG | 6 mai 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.577 | Matrícula 129429, 8º RI |
| AP 121 EVG | 27 mar 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 6.667 | Matrícula 130095, 8º RI |
| AP 54 EVG | 3 jan 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 5.769 | Matrícula 142492, 8º RI |
| AP 81 EVG | 8 nov 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 3.672 | 6.026 | Matrícula 130433, 8º RI |
| AP 41 EVG | 12 set 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.256 | Matrícula 135048, 8º RI |
| AP.73 EVG | 23 mai 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.705 | Matrícula 128588, 8º RI |
| AP 62 EVG | 31 mar 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.705 | Matrícula 128418, 8º RI |
| AP 64 EVG | 23 fev 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.128 | Matrícula 128619, 8º RI |
| AP 104 EVG | 6 mai 2022 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.577 | Matrícula 133245, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.094/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto de Campos, 67 | 1984 | 106 | 4.408 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 74 | 1997 | 77 | 3.798 |
| Edifício Salamanca Avenida Diederichsen, 1079 | 2006 | 58 | 6.309 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 52 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |