Edifício Versalhes
Rua Domingos de Santa Maria, 202
- R$/m² construído
- 3.672
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.026
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 524 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 EVG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 128848, 8º RI |
| AP 123 EVG | 15 mai 2026 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 524.000 | 4.094 | 6.718 | Matrícula 128417, 8º RI |
| AP 61 EVG Dação em pagamento | 5 jun 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 129322, 8º RI |
| AP 42 EVG | 6 mai 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.577 | Matrícula 129429, 8º RI |
| AP 121 EVG | 27 mar 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 6.667 | Matrícula 130095, 8º RI |
| AP 54 EVG | 3 jan 2024 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 5.769 | Matrícula 142492, 8º RI |
| AP 81 EVG | 8 nov 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 3.672 | 6.026 | Matrícula 130433, 8º RI |
| AP 41 EVG | 12 set 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.256 | Matrícula 135048, 8º RI |
| AP.73 EVG | 23 mai 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.705 | Matrícula 128588, 8º RI |
| AP 62 EVG | 31 mar 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.705 | Matrícula 128418, 8º RI |
| AP 64 EVG | 23 fev 2023 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.128 | Matrícula 128619, 8º RI |
| AP 104 EVG | 6 mai 2022 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.577 | Matrícula 133245, 8º RI |
| AP 63 EVG Venda de parte do imóvel | 1 out 2021 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 142493, 8º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 142486, 8º RI |
| AP 93 EVG | 31 jan 2020 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.128 | Matrícula 131102, 8º RI |
| AP 12 | 22 mar 2017 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.000 | Matrícula 129558, 8º RI |
| AP 104 EVG | 20 mar 2017 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.385 | Matrícula 133245, 8º RI |
| AP 71 EVG | 19 fev 2016 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.487 | Matrícula 142494, 8º RI |
| AP 132 EVG | 15 mai 2015 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 426.000 | 3.328 | 5.462 | Matrícula 128848, 8º RI |
| AP 82 EVG | 23 mar 2015 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 476.000 | 3.719 | 6.103 | Matrícula 142495, 8º RI |
| AP 23 EVG | 1 ago 2014 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.872 | Matrícula 128672, 8º RI |
| AP 63 EVG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 142493, 8º RI |
| AP 63 EVG Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 3.250 | 25 | 42 | Matrícula 142493, 8º RI |
| AP 44 EVG | 13 mar 2013 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.367 | 2.244 | Matrícula 128620, 8º RI |
| AP 54 EVG Abaixo da referência | 6 fev 2013 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 72.550 | 567 | 930 | Matrícula 142492, 8º RI |
| AP 82 EVG | 28 dez 2012 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.695 | 4.423 | Matrícula 142495, 8º RI |
| AP 12 E VG | 3 mai 2012 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.846 | Matrícula 129558, 8º RI |
| AP 141 EVG | 28 mar 2012 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 295.000 | 2.305 | 3.782 | Matrícula 130844, 8º RI |
| AP 104 EVG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2012 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 133245, 8º RI |
| AP 143 EVG | 15 set 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 305.000 | 2.383 | 3.910 | Matrícula 129552, 18º RI |
| AP 114 E VG | 22 jul 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 3.590 | Matrícula 133022, 8º RI |
| AP 14 EVG | 6 mai 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 260.000 | 2.031 | 3.333 | Matrícula 142490, 8º RI |
| AP 121 EVG | 21 mar 2011 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 3.718 | Matrícula 130095, 8º RI |
| AP 62 EVG | 7 dez 2010 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 210.000 | 1.641 | 2.692 | Matrícula 128418, 8º RI |
| AP 13 EVG | 11 nov 2010 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 245.000 | 1.914 | 3.141 | Matrícula 131891, 8º RI |
| AP 41 EVG | 10 nov 2010 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.205 | Matrícula 135048, 8º RI |
| AP 93 EVG | 22 out 2010 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.205 | Matrícula 131102, 8º RI |
| AP 83 EVG | 7 jan 2010 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.372 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 EVG | 10 nov 2009 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.372 | Matrícula 128418, 8º RI |
| AP 51 EVG | 30 set 2009 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.923 | Matrícula 128621, 8º RI |
| AP 42 EVG | 15 set 2009 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.367 | 2.244 | Matrícula 129429, 8º RI |
| AP 53 EVG | 3 abr 2009 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.795 | Matrícula 129617, 8º RI |
| AP 144 EVG | 26 set 2008 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 137.584 | 1.075 | 1.764 | Matrícula 132699, 8º RI |
| AP 71 EVG | 23 set 2008 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.795 | Matrícula 142494, 8º RI |
| AP 14 EVG | 31 jul 2008 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.300 | 1.174 | 1.927 | Matrícula 142490, 8º RI |
| AP 32 E VG | 23 mai 2008 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.282 | Matrícula 142486, 8º RI |
| AP 64 EVG | 5 nov 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.923 | Matrícula 128619, 8º RI |
| AP 141 EVG | 1 out 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.667 | Matrícula 130844, 8º RI |
| AP 34 EVG | 10 set 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.000 | 977 | 1.603 | Matrícula 128618, 8º RI |
| AP 131 EVG | 31 ago 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.538 | Matrícula 128522, 8º RI |
| AP 102 EVG | 11 jun 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.538 | Matrícula 137340, 8º RI |
| AP 71 EVG Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 50.000 | 391 | 641 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 94 EVG | 11 mai 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 1.016 | 1.667 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 84 EVG | 28 mar 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.538 | Matrícula 135917, 8º RI |
| AP 104 EVG | 2 fev 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.538 | Matrícula 133245, 8º RI |
| AP 34 EVG | 1 fev 2007 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.474 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 73 EVG | 28 set 2006 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 128.000 | 1.000 | 1.641 | Matrícula 128588, 8º RI |
| AP 14 EVG | 12 set 2006 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.282 | Matrícula 142490, 8º RI |
| AP 14 EVG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 128 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 123 EVG | 29 jun 2006 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 128.000 | 1.000 | 1.641 | Matrícula 128417, 8º RI |
| AP 91 EVG | 19 abr 2006 | 128 m² | ≈ 78 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.474 | Matrícula 130778, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.094/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto de Campos, 67 | 1984 | 106 | 4.408 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 74 | 1997 | 77 | 3.798 |
| Edifício Salamanca Avenida Diederichsen, 1079 | 2006 | 58 | 6.309 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 52 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |