Edifício Piazza di Spagna
Rua Ramiro Barcelos, 52
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 17 mai 2007
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VAGA | 17 mai 2007 | 129 m² | — | R$ 80.000 | 620 | — | Matrícula 119941, 8º RI |
| VAGA M 50 Garagem ou depósito | 23 mar 2007 | 15 m² | — | R$ 10.400 | 693 | — | Matrícula 150579, 8º RI |
| AP 66 E VAGA | 20 mar 2007 | 115 m² | — | R$ 120.000 | 1.043 | — | Matrícula 119316, 8º RI |
| AP 22 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mar 2007 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 119313, 8º RI |
| AP 26 E VAGA Cessão de direitos | 15 dez 2006 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 119303, 8º RI |
| AP 26 E VAGA | 15 dez 2006 | 115 m² | — | R$ 65.500 | 570 | — | Matrícula 119303, 8º RI |
| AP 18 E VAGA | 6 dez 2006 | 129 m² | — | R$ 142.000 | 1.101 | — | Matrícula 150056, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 30 set 2006 | 119 m² | — | R$ 110.000 | 924 | — | Matrícula 119328, 8º RI |
| AP 47 E VAGA | 28 set 2006 | 129 m² | — | R$ 130.000 | 1.008 | — | Matrícula 119550, 8º RI |
| AP 76 E VAGA | 20 set 2006 | 115 m² | — | R$ 118.000 | 1.026 | — | Matrícula 119308, 8º RI |
| VG M 54 Adjudicação compulsória | 14 jul 2006 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 126760, 8º RI |
| AP 48 E VAGA | 7 jul 2006 | 129 m² | — | R$ 136.000 | 1.054 | — | Matrícula 119318, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 832/m² (−10%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 7 unidades vendidas
- 115 m² 3 unidades vendidas
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 74 | 1997 | 77 | 3.798 |
| Rua Ibiraja, 127 | 1989 | 19 | 2.838 |
| Edifício Saint Paul Rua Ibiraja, 107 | 1995 | 82 | 4.312 |
| Rua Ibiraja, 221 | 1981 | 24 | 3.175 |
| Rua Ibiraja, 90 | 2016 | 79 | 5.417 |