Edifício Saint Paul
Rua Ibiraja, 107
- R$/m² construído
- 4.312
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.833
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VAGA | 8 jul 2026 | 109 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.833 | Matrícula 115785, 8º RI |
| AP 101 E VAGA | 22 jun 2026 | 109 m² | 60 m² | R$ 528.000 | 4.844 | 8.800 | Matrícula 132420, 8º RI |
| AP 64 E VAGA | 11 mai 2026 | 105 m² | 57 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 8.070 | Matrícula 127867, 8º RI |
| AP 93 E VAGA | 22 dez 2025 | 109 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 4.725 | 8.583 | Matrícula 124055, 8º RI |
| AP 91 E VAGA | 12 nov 2025 | 109 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 7.500 | Matrícula 122693, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 30 set 2025 | 105 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 3.524 | 6.491 | Matrícula 126895, 8º RI |
| AP 52 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 105 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 108976, 8º RI |
| AP 54 E VAGA | 26 ago 2024 | 105 m² | 57 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 9.649 | Matrícula 118762, 8º RI |
| AP 131 E VAGA | 28 fev 2024 | 109 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.833 | Matrícula 116812, 8º RI |
| VAGA MEDIA 10 Abaixo da referência | 28 fev 2024 | 30 m² | 17 m² | R$ 50.000 | 1.667 | 2.941 | Matrícula 119349, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 21 nov 2023 | 105 m² | 57 m² | R$ 355.000 | 3.381 | 6.228 | Matrícula 116325, 8º RI |
| VAGA 33 GRANDE Arrematação em leilão | 31 ago 2023 | 42 m² | — | R$ 20.000 | 476 | — | Matrícula 136215, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 4.381/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 57 m² privativos 20 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 60 m² privativos 18 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 17 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibiraja, 127 | 1989 | 19 | 2.838 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 74 | 1997 | 77 | 3.798 |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 52 | 1997 | 16 | — |
| Edifício Piazza di Spagna Rua Ramiro Barcelos, 70 | 1997 | 10 | — |
| Rua Ibiraja, 90 | 2016 | 79 | 5.417 |
| Rua Ibiraja, 221 | 1981 | 24 | 3.175 |