Avenida Diederichsen, 1203
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 827 mil
- 25 mar 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /1211 | 25 mar 2022 | 275 m² | — | R$ 827.496 | 3.009 | — | Matrícula 47112, 8º RI |
| 1211 | 9 mai 2013 | 275 m² | — | R$ 480.000 | 1.745 | — | Matrícula 47112, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 1.745/m² para R$ 3.009/m² (+72%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caioba Avenida Diederichsen, 1222 | 1995 | 24 | 4.018 |
| Edifício Eldorado Avenida do Cafe, 649 | 1994 | 73 | 3.659 |
| Rua Humberto de Campos, 67 | 1984 | 106 | 4.408 |
| Edifício Valentina Avenida do Cafe, 498 | 1985 | 44 | 3.863 |
| Avenida Diederichsen, 1100 | 2014 | 20 | 3.421 |
| Edifício Versalhes Rua Domingos de Santa Maria, 202 | 2000 | 61 | 3.672 |