Avenida Direitos Humanos, 1200
- R$/m² construído
- 3.411
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.833
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E 1 VG | 25 mar 2026 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.087 | Matrícula 96844, 3º RI |
| AP 104 E 1 VG | 21 fev 2025 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 385.000 | 3.263 | 5.580 | Matrícula 96838, 3º RI |
| AP 76 E 1 VG | 19 nov 2024 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.140 | Matrícula 96822, 3º RI |
| AP 134 E 1 VG | 13 nov 2023 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.623 | Matrícula 96856, 3º RI |
| AP 81 E 1 VG | 3 mar 2023 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.797 | 4.783 | Matrícula 96823, 3º RI |
| AP 21 E 1 VG | 31 ago 2022 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 4.928 | Matrícula 96787, 3º RI |
| AP 124 E 1 VG | 8 abr 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.093 | 5.290 | Matrícula 96850, 3º RI |
| AP 123 E 1 V | 17 mar 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.072 | Matrícula 96849, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 22 fev 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.072 | Matrícula 96805, 3º RI |
| AP 121 E 1 V | 5 ago 2019 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.415 | 4.130 | Matrícula 96847, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG | 25 mar 2019 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.526 | Matrícula 96828, 3º RI |
| AP 116 E 1 V | 8 mai 2018 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 4.123 | Matrícula 96846, 3º RI |
| AP 123 E 1 V | 9 jun 2017 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.415 | 4.130 | Matrícula 96849, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG | 6 jun 2017 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 324.000 | 3.340 | 5.684 | Matrícula 96828, 3º RI |
| AP 102 E 1 V | 17 nov 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.000 | 2.669 | 4.565 | Matrícula 96836, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 29 set 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 5.072 | Matrícula 96832, 3º RI |
| AP 75 E 1 VG | 11 set 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 4.737 | Matrícula 96821, 3º RI |
| AP 72 E 1 VG Abaixo da referência | 7 ago 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.594 | Matrícula 96818, 3º RI |
| AP 75 E 1 VG Abaixo da referência | 16 jul 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 72.600 | 748 | 1.274 | Matrícula 96821, 3º RI |
| AP 112 E 1 V | 18 jun 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.638 | Matrícula 96842, 3º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 13 mai 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 678 | 1.159 | Matrícula 96781, 3º RI |
| AP 102 E 1 V | 7 mai 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.864 | 3.188 | Matrícula 96836, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 30 abr 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 297.000 | 2.517 | 4.304 | Matrícula 96793, 3º RI |
| AP 85 E 1 VG | 27 fev 2014 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 304.000 | 3.134 | 5.333 | Matrícula 96827, 3º RI |
| AP 74 E 1 VG | 5 fev 2014 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.200 | 1.298 | 2.220 | Matrícula 96820, 3º RI |
| AP 71 E 1 VG | 17 dez 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 136.500 | 1.157 | 1.978 | Matrícula 96817, 3º RI |
| AP 125 E 1 V Venda de parte do imóvel | 16 dez 2013 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 96851, 3º RI |
| AP 112 E 1 V | 16 dez 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.712 | 4.638 | Matrícula 96842, 3º RI |
| AP 133 E 1 V | 18 jun 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 246.500 | 2.089 | 3.572 | Matrícula 96855, 3º RI |
| AP 32 E 1 VG | 19 fev 2013 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.458 | 4.203 | Matrícula 96794, 3º RI |
| AP 105 E 1 V | 29 jan 2013 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.320 | 3.947 | Matrícula 96839, 3º RI |
| AP 115 E 1 V | 29 jan 2013 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.386 | Matrícula 96845, 3º RI |
| AP 86 E 1 VG | 17 jan 2013 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 4.123 | Matrícula 96828, 3º RI |
| AP 134 E 1 V | 12 nov 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.623 | Matrícula 96856, 3º RI |
| AP 103 E 1 V | 1 nov 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 3.623 | Matrícula 96837, 3º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 out 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.594 | Matrícula 96818, 3º RI |
| AP 133 E 1 V Retomada por inadimplência | 18 set 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 4.348 | Matrícula 107774, 3º RI |
| AP 85 E 1 VG | 14 ago 2012 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 2.105 | Matrícula 96827, 3º RI |
| AP 111 E 1 V | 28 jun 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.812 | Matrícula 96841, 3º RI |
| AP 113 E 1 V | 11 jun 2012 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 3.333 | Matrícula 96843, 3º RI |
| AP 91 E 1 VG | 5 out 2011 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.203 | 3.768 | Matrícula 96829, 3º RI |
| AP 103 E 1 V | 23 set 2011 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.441 | 2.464 | Matrícula 96837, 3º RI |
| AP 76 E 1 VG | 29 ago 2011 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.509 | Matrícula 96822, 3º RI |
| AP 52 E 1 VA | 15 ago 2011 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.161 | 3.696 | Matrícula 96806, 3º RI |
| AP 35 E 1 VG | 4 ago 2011 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.509 | Matrícula 96797, 3º RI |
| AP 25 E 1 VG | 25 jul 2011 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.982 | Matrícula 90904, 3º RI |
| AP 76 E 1 VG | 26 abr 2011 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 55.100 | 568 | 967 | Matrícula 96822, 3º RI |
| AP 52 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 9 nov 2010 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 96806, 3º RI |
| AP 15 E 1 VG | 1 nov 2010 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 2.632 | Matrícula 96785, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 29 out 2010 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.884 | Matrícula 96805, 3º RI |
| AP 26 E 1 VG | 15 out 2010 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.807 | Matrícula 96792, 3º RI |
| AP 124 E 1 V | 4 out 2010 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.899 | Matrícula 96850, 3º RI |
| AP 113 E 1 V Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 118 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 317179, 3º RI |
| AP 31 E 1 VG | 1 mar 2010 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 188.000 | 1.593 | 2.725 | Matrícula 96793, 3º RI |
| AP 106 E 1 V | 3 nov 2009 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 141.500 | 1.459 | 2.482 | Matrícula 96840, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG Arrematação em leilão | 7 out 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 106.200 | 900 | 1.539 | Matrícula 96805, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 14 ago 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 2.319 | Matrícula 93832, 3º RI |
| AP 51 E 1 VG | 10 jul 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.825 | 1.532 | 2.621 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 E 1 VG | 29 abr 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 158.000 | 1.339 | 2.290 | Matrícula 96790, 3º RI |
| AP 131 E 1 V | 3 fev 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 2.174 | Matrícula 96853, 3º RI |
| AP 94 E 1 VG | 9 jan 2009 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.303 | 681 | 1.164 | Matrícula 96832, 3º RI |
| AP 112 E 1 V | 17 abr 2008 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 119.000 | 1.008 | 1.725 | Matrícula 96842, 3º RI |
| AP 65 E 1 VG | 17 abr 2008 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 979 | 1.667 | Matrícula 96815, 3º RI |
| AP 93 E 1 VG | 8 abr 2008 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.594 | Matrícula 96831, 3º RI |
| AP 96 E 1 VG | 28 mar 2008 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.491 | Matrícula 90904, 3º RI |
| AP 126 E 1 V | 8 fev 2008 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.579 | Matrícula 96852, 3º RI |
| AP 61 E 1 VG | 2 out 2007 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.449 | Matrícula 96811, 3º RI |
| AP 96 E 1 VG | 10 ago 2007 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 65.432 | 675 | 1.148 | Matrícula 96834, 3º RI |
| AP 116 E 1 V | 19 jun 2007 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.491 | Matrícula 96846, 3º RI |
| AP 55 E 1 VG | 16 mai 2007 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.101 | 723 | 1.230 | Matrícula 96809, 3º RI |
| AP 12 E 1 VG | 4 mai 2007 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 77.000 | 653 | 1.116 | Matrícula 96782, 3º RI |
| AP 124 E 1 V | 22 dez 2006 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 93.400 | 792 | 1.354 | Matrícula 96850, 3º RI |
| AP 112 E 1 V | 5 dez 2006 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.812 | Matrícula 96842, 3º RI |
| AP 26 E 1 VG | 30 out 2006 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 60.000 | 619 | 1.053 | Matrícula 96792, 3º RI |
| AP 93 E 1 VG | 25 set 2006 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 88.000 | 746 | 1.275 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 115 E 1 V Adjudicação | 30 ago 2006 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 928 | 1.579 | Matrícula 96845, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.559/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 29 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa del Sol Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2892 | 2002 | 99 | 3.346 |
| Avenida Direitos Humanos, 1201 | 2011 | 355 | 4.515 |
| Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2933 | 1979 | 273 | 3.125 |
| Rua Professora Romilde Nogueira de Sa, 847 | 1978 | 4 | — |
| Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 240 | 2010 | 238 | 5.176 |
| Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 | 2006 | 538 | 4.500 |