Avenida Divino Salvador, 281
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.389
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 E VG | 4 set 2026 | 81 m² | 36 m² | R$ 450.000 | 5.556 | 12.500 | Matrícula 112573, 14º RI |
| AP 107 E VG | 7 ago 2026 | 81 m² | 36 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 11.389 | Matrícula 112607, 14º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 81 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 112538, 14º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 81 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 112577, 14º RI |
| AP 16 E VG Outra transmissão | 9 mar 2026 | 81 m² | 36 m² | R$ 38.334 | 473 | 1.065 | Matrícula 112534, 14º RI |
| AP 44 E VG | 15 jul 2025 | 81 m² | 36 m² | R$ 540.000 | 6.667 | 15.000 | Matrícula 112556, 14º RI |
| AP 134 E VG | 10 mar 2025 | 81 m² | 36 m² | R$ 415.000 | 5.123 | 11.528 | Matrícula 112628, 14º RI |
| AP 101 E VG | 6 fev 2025 | 81 m² | 36 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 11.111 | Matrícula 112601, 14º RI |
| AP 27 E VG | 11 jan 2024 | 81 m² | 36 m² | R$ 405.000 | 5.000 | 11.250 | Matrícula 112543, 14º RI |
| AP 17 E VG | 16 nov 2023 | 81 m² | 36 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 11.389 | Matrícula 112535, 14º RI |
| AP 73 E VG | 30 set 2023 | 81 m² | 36 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 11.389 | Matrícula 112579, 14º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 81 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 112538, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.309/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 36 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moema Avenida Moema, 330 | 1970 | 16 | — |
| Avenida Moema, 300 | 2009 | 150 | 4.527 |
| Edifício Quartier Latin Avenida Divino Salvador, 301 | 1989 | 103 | 6.496 |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |
| Edifício Espaco Nobre Avenida Moema, 265 | 1999 | 32 | 3.652 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |