Edifício Moema
Avenida Moema, 330
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 94 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 109207, 14º RI |
| AP 201 | 29 set 2023 | 94 m² | 94 m² | R$ 620.000 | 6.596 | 6.596 | Matrícula 109207, 14º RI |
| AP 201 | 3 fev 2023 | 94 m² | 94 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 4.149 | Matrícula 109207, 14º RI |
| AP 502 | 16 mai 2018 | 94 m² | 94 m² | R$ 356.000 | 3.787 | 3.787 | Matrícula 88018, 14º RI |
| AP 802 Abaixo da referência | 27 mai 2015 | 70 m² | 73 m² | R$ 27.000 | 386 | 370 | Matrícula 80344, 14º RI |
| AP 302 | 2 dez 2014 | 94 m² | 94 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 4.043 | Matrícula 109208, 14º RI |
| AP 801 | 2 mai 2014 | 70 m² | 73 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 5.205 | Matrícula 124186, 14º RI |
| AP 702 | 31 mar 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 5.385 | 5.385 | Matrícula 78511, 14º RI |
| AP 402 | 11 abr 2012 | 94 m² | 94 m² | R$ 131.000 | 1.394 | 1.394 | Matrícula 76571, 14º RI |
| AP 701 | 12 mai 2011 | 78 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 3.205 | Matrícula 78508, 14º RI |
| AP 102 | 10 mai 2011 | 94 m² | 94 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.064 | Matrícula 87403, 14º RI |
| AP 202 | 10 jun 2010 | 94 m² | 94 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 1.330 | Matrícula 11251, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 5.372/m² (+621%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +190%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 94 m² privativos 7 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 281 | 1992 | 69 | 5.062 |
| Avenida Moema, 300 | 2009 | 150 | 4.527 |
| Edifício Quartier Latin Avenida Divino Salvador, 301 | 1989 | 103 | 6.496 |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |
| Edifício Espaco Nobre Avenida Moema, 265 | 1999 | 32 | 3.652 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |