Avenida Moema, 300
- R$/m² construído
- 4.527
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 150
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 23 jun 2025
- Construção
- 2009
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 150| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 57 E 1 VG | 23 jun 2025 | 97 m² | — | R$ 645.000 | 6.649 | — | Matrícula 196670, 14º RI |
| CJ 82 E 1 VG Abaixo da referência | 5 fev 2025 | 97 m² | — | R$ 231.749 | 2.389 | — | Matrícula 196689, 14º RI |
| CJ 83 E 1 VG Abaixo da referência | 5 fev 2025 | 97 m² | — | R$ 231.749 | 2.389 | — | Matrícula 196690, 14º RI |
| CJ 102 E 1 VG | 16 out 2024 | 97 m² | — | R$ 500.000 | 5.155 | — | Matrícula 196705, 14º RI |
| CJ 12 E 1 VG Abaixo da referência | 20 set 2024 | 97 m² | — | R$ 209.624 | 2.161 | — | Matrícula 196633, 14º RI |
| CJ 51 E 1 VG | 5 set 2024 | 90 m² | — | R$ 394.623 | 4.385 | — | Matrícula 196664, 14º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 5 set 2024 | 97 m² | — | R$ 437.767 | 4.513 | — | Matrícula 196665, 14º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 5 set 2024 | 97 m² | — | R$ 437.767 | 4.513 | — | Matrícula 196666, 14º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 5 set 2024 | 88 m² | — | R$ 382.392 | 4.345 | — | Matrícula 196667, 14º RI |
| CJ 32 E 1 VG | 27 ago 2024 | 97 m² | — | R$ 451.441 | 4.654 | — | Matrícula 196649, 14º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 27 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 407.442 | 4.527 | — | Matrícula 196648, 14º RI |
| CJ 22 E 1 VG Arrematação em leilão | 21 nov 2023 | 97 m² | — | R$ 408.935 | 4.216 | — | Matrícula 196641, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.766/m² para R$ 6.649/m² (+140%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 47 unidades vendidas
- 88 m² 36 unidades vendidas
- 90 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 281 | 1992 | 69 | 5.062 |
| Edifício Moema Avenida Moema, 330 | 1970 | 16 | — |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |
| Edifício Quartier Latin Avenida Divino Salvador, 301 | 1989 | 103 | 6.496 |
| Edifício Espaco Nobre Avenida Moema, 265 | 1999 | 32 | 3.652 |
| Avenida Moema, 291 | 1974 | 16 | 4.762 |