Edifício Maison Monet
Avenida Divino Salvador, 419
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 9 ago 2022
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VG | 9 ago 2022 | 328 m² | 183 m² | R$ 2.880.000 | 8.780 | 15.738 | Matrícula 183088, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 26 jul 2021 | 328 m² | 183 m² | R$ 3.000.000 | 9.146 | 16.393 | Matrícula 183091, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 29 mar 2019 | 328 m² | 183 m² | R$ 2.100.000 | 6.402 | 11.475 | Matrícula 183089, 14º RI |
| AP 111 E 3 V Abaixo da referência | 27 fev 2018 | 328 m² | 183 m² | R$ 750.000 | 2.287 | 4.098 | Matrícula 183096, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 9 ago 2017 | 328 m² | 183 m² | R$ 2.300.000 | 7.012 | 12.568 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E 3 V | 15 out 2015 | 328 m² | 183 m² | R$ 1.800.000 | 5.488 | 9.836 | Matrícula 183103, 14º RI |
| AP 111 E 3 V Cessão de direitos | 23 set 2014 | 328 m² | 183 m² | R$ 750.000 | 2.287 | 4.098 | Matrícula 183096, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 24 abr 2013 | 328 m² | 183 m² | R$ 1.800.000 | 5.488 | 9.836 | Matrícula 183100, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 8 mar 2013 | 328 m² | 183 m² | R$ 732.000 | 2.232 | 4.000 | Matrícula 183088, 18º RI |
| AP 191 E 4 V | 23 abr 2012 | 352 m² | 196 m² | R$ 1.800.000 | 5.114 | 9.184 | Matrícula 183104, 14º RI |
| AP 151 E 3 V Outra transmissão | 6 out 2011 | 328 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 183100, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 7 dez 2010 | 328 m² | 183 m² | R$ 615.000 | 1.875 | 3.361 | Matrícula 183093, 14º RI |
| AP 211 E 7 V | 30 set 2010 | 767 m² | 426 m² | R$ 2.400.000 | 3.129 | 5.634 | Matrícula 183106, 14º RI |
| AP 191 E 4 V | 6 ago 2010 | 352 m² | 196 m² | R$ 1.027.537 | 2.919 | 5.243 | Matrícula 183104, 14º RI |
| AP 171 E 3 V | 27 mai 2010 | 328 m² | 183 m² | R$ 805.949 | 2.457 | 4.404 | Matrícula 183102, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 15 dez 2008 | 328 m² | 183 m² | R$ 678.949 | 2.070 | 3.710 | Matrícula 183100, 14º RI |
| AP 161 E 3 V Cessão de direitos | 31 out 2008 | 328 m² | 183 m² | R$ 690.000 | 2.104 | 3.770 | Matrícula 183101, 14º RI |
| AP 161 E 3 V | 31 out 2008 | 328 m² | 183 m² | R$ 690.000 | 2.104 | 3.770 | Matrícula 183101, 14º RI |
| AP 151 E 3 V Retomada por inadimplência | 21 out 2008 | 328 m² | 183 m² | R$ 605.705 | 1.847 | 3.310 | Matrícula 183100, 14º RI |
| AP 121 E 3 V | 28 jul 2008 | 328 m² | 183 m² | R$ 652.800 | 1.990 | 3.567 | Matrícula 183097, 14º RI |
| AP 131 E 3 V | 4 out 2007 | 328 m² | 183 m² | R$ 700.000 | 2.134 | 3.825 | Matrícula 183098, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 28 set 2007 | 328 m² | 183 m² | R$ 684.066 | 2.086 | 3.738 | Matrícula 183094, 14º RI |
| AP 131 E 3 V Cessão de direitos | 27 fev 2007 | 328 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 183098, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 8.780/m² (+316%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 183 m² privativos 12 unidades vendidas
- 767 m² construídos, 426 m² privativos 1 unidade vendida
- 352 m² construídos, 196 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 746 | 1982 | 71 | 5.069 |
| Edifício Chateau de Blois Avenida Divino Salvador, 395 | 2005 | 44 | 9.905 |
| Edifício Quinta do Sol Avenida Divino Salvador, 422 | 2003 | 67 | 7.661 |
| Alameda dos Anapurus, 736 | 1972 | 28 | 6.940 |
| Alameda dos Anapurus, 728 | 1959 | 3 | 8.824 |
| Edifício Maxi Moema Alameda dos Anapurus, 854 | 1997 | 49 | 8.413 |