Avenida do Cafe, 54
- R$/m² construído
- 2.939
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.076
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 31 mar 2026 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 4.848 | Matrícula 66107, 8º RI |
| AP 23 | 19 mar 2026 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 5.076 | Matrícula 70792, 8º RI |
| AP 71 | 21 nov 2025 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.303 | Matrícula 18950, 8º RI |
| AP 53 | 27 mar 2025 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 282.845 | 2.481 | 4.286 | Matrícula 54489, 8º RI |
| AP 153 E VG | 13 set 2024 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 5.455 | Matrícula 19060, 8º RI |
| AP 64 | 9 ago 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 27551, 8º RI |
| AP 74 | 14 mar 2022 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.000 | Matrícula 35126, 8º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 21175, 8º RI |
| AP 144 | 17 mai 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 355.000 | 3.114 | 5.379 | Matrícula 20617, 8º RI |
| AP 22 | 13 abr 2021 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.303 | Matrícula 23404, 8º RI |
| AP 53 | 8 out 2020 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 315.000 | 2.763 | 4.773 | Matrícula 54489, 8º RI |
| AP 112557905 | 28 nov 2018 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 3.939 | Matrícula 22742, 8º RI |
| AP 143 | 15 mai 2018 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 3.182 | Matrícula 37372, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20841, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2017 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20841, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2017 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20841, 8º RI |
| AP 33 | 9 dez 2016 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 5.606 | Matrícula 19740, 8º RI |
| AP 31 | 15 mar 2016 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 272.000 | 2.386 | 4.121 | Matrícula 20086, 8º RI |
| AP 123 Permuta | 27 mar 2015 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20998, 9º RI |
| AP 133 Permuta | 27 mar 2015 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20837, 8º RI |
| AP 43 | 23 jan 2015 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.456 | 4.242 | Matrícula 60017, 8º RI |
| AP 131 | 23 dez 2014 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 3.030 | Matrícula 26470, 8º RI |
| AP 84 | 7 jan 2014 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.970 | Matrícula 52686, 8º RI |
| AP 103 | 25 out 2013 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 294.100 | 2.580 | 4.456 | Matrícula 21147, 8º RI |
| AP 111 | 25 fev 2013 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.500 | 4.318 | Matrícula 27857, 8º RI |
| AP 61 | 26 dez 2012 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.485 | Matrícula 18952, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2012 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 20841, 8º RI |
| AP 94 | 14 dez 2011 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.788 | Matrícula 21146, 8º RI |
| AP 34 ED JAB | 18 nov 2011 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 91.765 | 805 | 1.390 | Matrícula 18954, 8º RI |
| AP 71 | 18 ago 2011 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 3.030 | Matrícula 18950, 8º RI |
| AP 94 | 29 jun 2011 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 2.576 | Matrícula 21146, 8º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2010 | 114 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 27551, 8º RI |
| AP 111 | 28 jun 2010 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 145.000 | 1.272 | 2.197 | Matrícula 27857, 8º RI |
| AP 94 | 12 mar 2010 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.515 | Matrícula 21146, 8º RI |
| AP 144 | 3 mar 2010 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.970 | Matrícula 20617, 8º RI |
| AP 22 | 14 set 2009 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.727 | Matrícula 23404, 8º RI |
| AP 72 | 21 ago 2009 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.515 | Matrícula 20620, 8º RI |
| AP 83 | 26 jun 2009 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 2.045 | Matrícula 20619, 8º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 16 dez 2008 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 35.206 | 309 | 533 | Matrícula 21146, 8º RI |
| AP 143 | 14 nov 2008 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 37372, 8º RI |
| AP 144 | 30 set 2008 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.212 | Matrícula 20617, 8º RI |
| AP 131 | 5 set 2008 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 1.894 | Matrícula 26470, 8º RI |
| AP 102 | 5 ago 2008 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 66.300 | 582 | 1.005 | Matrícula 20838, 8º RI |
| AP 151 | 31 jul 2007 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 124 | 24 jul 2007 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 91.500 | 803 | 1.386 | Matrícula 20909, 8º RI |
| AP 53 | 15 jan 2007 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 89.500 | 785 | 1.356 | Matrícula 54489, 8º RI |
| AP 152 | 31 ago 2006 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 482 | 833 | Matrícula 28292, 8º RI |
| AP 93 | 18 jul 2006 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 482 | 833 | Matrícula 21490, 8º RI |
| AP 11 | 13 jan 2006 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 53.000 | 465 | 803 | Matrícula 66107, 8º RI |
| AP 12 | 13 jan 2006 | 114 m² | ≈ 66 m² | R$ 53.000 | 465 | 803 | Matrícula 37646, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 474/m² para R$ 2.873/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Botelho, 99 | 2007 | 62 | 4.546 |
| Edifício San Marino Rua Botelho, 155 | 2005 | 72 | 5.250 |
| Avenida do Cafe, 77 | 1982 | 41 | 3.059 |
| Edifício Montreal Avenida do Cafe, 130 | 1998 | 46 | 3.457 |
| Rua Botelho, 187 | 2002 | 132 | 4.748 |
| Edifício Petúnia Avenida do Cafe, 175 | 1978 | 59 | 4.263 |