Condomínio Res Botanica
Avenida do Cursino, 6485
- R$/m² construído
- 4.255
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.133
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 146 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 TORRE B | 17 jun 2026 | 107 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.333 | Matrícula 219690, 14º RI |
| AP 58 TORRE B | 29 abr 2026 | 94 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.385 | Matrícula 219719, 14º RI |
| AP 112 TORRE A | 5 dez 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 485.000 | 4.533 | 6.467 | Matrícula 219647, 14º RI |
| AP 138 TORRE A | 24 out 2025 | 94 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.154 | Matrícula 219669, 14º RI |
| AP 72 TORRE A | 22 set 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 6.667 | Matrícula 219615, 14º RI |
| AP 97 TORRE A | 17 set 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 499.000 | 4.664 | 6.653 | Matrícula 219636, 14º RI |
| AP 46 TORRE A | 8 ago 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 415.000 | 3.879 | 5.533 | Matrícula 219595, 14º RI |
| AP 36 TORRE B | 12 jun 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 6.400 | Matrícula 219701, 14º RI |
| AP 46 TORRE B | 20 mai 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 465.000 | 4.346 | 6.200 | Matrícula 219709, 14º RI |
| AP 102 TORRE A | 8 abr 2025 | 107 m² | 75 m² | R$ 535.000 | 5.000 | 7.133 | Matrícula 219639, 14º RI |
| AP 115 TORRE A | 27 fev 2025 | 94 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 4.415 | 6.385 | Matrícula 219650, 14º RI |
| AP 75 TORRE B | 18 fev 2025 | 94 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.692 | Matrícula 219732, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.806/m² para R$ 3.731/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 75 m² privativos 77 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 65 m² privativos 67 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Unik Avenida do Cursino, 6601 | 2015 | 256 | 3.492 |
| Rua Alfredo Jorel, 59 | 2012 | 107 | 3.700 |
| Avenida do Cursino, 6667 | 2014 | 141 | 3.062 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |