Rua Alfredo Jorel, 59
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.167
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 21 set 2026 | 100 m² | 60 m² | R$ 428.000 | 4.280 | 7.133 | Matrícula 207292, 14º RI |
| AP 53 | 5 ago 2026 | 100 m² | 60 m² | R$ 383.000 | 3.830 | 6.383 | Matrícula 207327, 14º RI |
| AP 78 | 10 jul 2026 | 81 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 207348, 14º RI |
| AP 48 | 30 jun 2026 | 81 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 207324, 14º RI |
| AP 105 | 13 fev 2026 | 86 m² | 51 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 5.196 | Matrícula 207369, 14º RI |
| AP 138 | 22 dez 2025 | 81 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 207396, 14º RI |
| AP 73 | 19 nov 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.500 | Matrícula 207343, 14º RI |
| AP 124 | 3 out 2025 | 86 m² | 51 m² | R$ 327.000 | 3.802 | 6.412 | Matrícula 207384, 14º RI |
| AP 92 | 24 set 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.500 | Matrícula 207358, 14º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 3 set 2025 | 86 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 207416, 14º RI |
| AP 172 | 18 jun 2025 | 100 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 207422, 14º RI |
| AP 58 | 6 jun 2025 | 81 m² | 47 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.957 | Matrícula 207332, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.459/m² para R$ 3.704/m² (+154%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 60 m² privativos 45 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 47 m² privativos 18 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 51 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Margarida Rua Alfredo Jorel, 115 | 2011 | 49 | 3.417 |
| Rua Adriano Racine, 65 | 2001 | 203 | 2.797 |
| Residencial Unik Avenida do Cursino, 6601 | 2015 | 256 | 3.492 |
| Edifício Cabo Frio Rua Adriano Racine, 20 | 2000 | 107 | 2.500 |
| Condomínio Ed Girassol Rua Alfredo Jorel, 195 | 2011 | 94 | 3.678 |
| Edifício Manacá Avenida Alberto Fontana, 265 | 1991 | 82 | 2.500 |