Edifício Margarida
Rua Alfredo Jorel, 115
- R$/m² construído
- 3.417
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.029
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 13 fev 2026 | 75 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 3.667 | 5.288 | Matrícula 206975, 14º RI |
| AP 92 | 20 fev 2025 | 103 m² | 70 m² | R$ 352.000 | 3.417 | 5.029 | Matrícula 207022, 14º RI |
| AP 91 | 14 nov 2024 | 103 m² | 70 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 5.929 | Matrícula 207021, 14º RI |
| AP 124 | 24 jun 2024 | 180 m² | 122 m² | R$ 600.000 | 3.333 | 4.918 | Matrícula 207042, 14º RI |
| AP 115 | 2 mai 2024 | 103 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.000 | Matrícula 207037, 14º RI |
| AP 64 | 31 ago 2023 | 103 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 4.857 | Matrícula 207006, 14º RI |
| AP 42 | 21 jul 2023 | 103 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 3.544 | 5.214 | Matrícula 206992, 14º RI |
| AP 114 | 10 fev 2023 | 103 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 4.857 | Matrícula 207036, 3º RI |
| AP 122 | 1 nov 2022 | 180 m² | 122 m² | R$ 535.000 | 2.972 | 4.385 | Matrícula 207040, 14º RI |
| AP 101 | 4 out 2022 | 103 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.571 | Matrícula 207027, 14º RI |
| AP 76 | 2 set 2022 | 75 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.385 | Matrícula 207014, 14º RI |
| AP 62 | 26 jul 2022 | 103 m² | 70 m² | R$ 299.900 | 2.912 | 4.284 | Matrícula 207004, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.380/m² para R$ 3.667/m² (+54%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 70 m² privativos 24 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 122 m² privativos 3 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Jorel, 59 | 2012 | 107 | 3.700 |
| Rua Adriano Racine, 65 | 2001 | 203 | 2.797 |
| Condomínio Ed Girassol Rua Alfredo Jorel, 195 | 2011 | 94 | 3.678 |
| Rua André Pujos, 57 | 2013 | 137 | 3.624 |
| Condomínio C Atlântico II Rua Adriano Racine, 147 | 2000 | 110 | 2.509 |
| Edifício Cabo Frio Rua Adriano Racine, 20 | 2000 | 107 | 2.500 |