Residencial Unik
Avenida do Cursino, 6601
- R$/m² construído
- 3.492
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.909
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 256
- desde 2006, em 179 unidades
- Última venda
- R$ 279 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 256| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 TORRE B | 25 set 2026 | 126 m² | 65 m² | R$ 278.651 | 2.212 | 4.287 | Matrícula 221130, 14º RI |
| AP 77 TORRE B | 29 jul 2026 | 126 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 8.154 | Matrícula 221178, 14º RI |
| VG M52 SS 1 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 63.000 | 2.032 | — | Matrícula 221239, 14º RI |
| AP 94 TORRE B | 22 abr 2026 | 110 m² | 55 m² | R$ 153.470 | 1.395 | 2.790 | Matrícula 221191, 14º RI |
| AP 34 TORRE B | 23 mar 2026 | 110 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 7.273 | Matrícula 221143, 14º RI |
| AP 53 TORRE A | 19 mar 2026 | 126 m² | 65 m² | R$ 555.000 | 4.405 | 8.538 | Matrícula 221044, 14º RI |
| AP 66 TORRE A | 30 jan 2026 | 126 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 6.769 | Matrícula 221055, 14º RI |
| AP 105 TORRE B | 29 jan 2026 | 110 m² | 55 m² | R$ 392.000 | 3.564 | 7.127 | Matrícula 221200, 14º RI |
| AP 75 TORRE A | 14 jan 2026 | 110 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 3.773 | 7.545 | Matrícula 221062, 14º RI |
| AP 96 TORRE B | 19 dez 2025 | 126 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 8.154 | Matrícula 221193, 14º RI |
| AP 94 TORRE B Retomada por inadimplência | 15 dez 2025 | 110 m² | 55 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 4.636 | Matrícula 221191, 14º RI |
| AP 125 TORRE B | 2 dez 2025 | 110 m² | 55 m² | R$ 359.000 | 3.264 | 6.527 | Matrícula 221216, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.556/m² para R$ 3.600/m² (+41%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 65 m² privativos 90 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 55 m² privativos 84 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Botanica Avenida do Cursino, 6485 | 2015 | 197 | 4.255 |
| Avenida do Cursino, 6667 | 2014 | 141 | 3.062 |
| Rua Alfredo Jorel, 59 | 2012 | 107 | 3.700 |
| Edifício Cabo Frio Rua Adriano Racine, 20 | 2000 | 107 | 2.500 |
| Rua Adriano Racine, 65 | 2001 | 203 | 2.797 |
| Edifício Margarida Rua Alfredo Jorel, 115 | 2011 | 49 | 3.417 |