Avenida do Estado, 5748
- R$/m² construído
- 4.646
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.433
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 1506 | 25 ago 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 218.000 | 4.542 | 7.267 | Matrícula 208552, 6º RI |
| AP. 503 | 23 jul 2026 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 215.000 | 4.778 | 7.679 | Matrícula 208431, 6º RI |
| AP. 1407 | 12 jun 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 7.167 | Matrícula 208543, 6º RI |
| AP. 1408 | 8 mai 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 208544, 6º RI |
| AP. 707 | 27 abr 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 213.000 | 4.438 | 7.100 | Matrícula 208459, 6º RI |
| AP. 1711 Arrematação em leilão | 1 fev 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 126.000 | 2.625 | 4.200 | Matrícula 208571, 6º RI |
| AP. 1807 | 27 out 2025 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 208577, 6º RI |
| AP. 604 | 21 jul 2025 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 235.000 | 5.222 | 8.393 | Matrícula 208444, 6º RI |
| AP. 1601 | 7 mar 2025 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 208557, 6º RI |
| AP. 803 | 21 mai 2024 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 7.857 | Matrícula 208467, 6º RI |
| AP. 106 tipo 2-1D | 19 out 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 226.000 | 4.708 | 7.533 | Matrícula 208386, 6º RI |
| AP. 8 | 22 set 2023 | 73 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.522 | Matrícula 208378, 6º RI |
| AP. 1711 | 6 set 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 171.100 | 3.565 | 5.703 | Matrícula 208571, 6º RI |
| AP. 911 | 28 ago 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 214.480 | 4.468 | 7.149 | Matrícula 208487, 6º RI |
| AP. 1404 | 27 jul 2023 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 213.000 | 4.733 | 7.607 | Matrícula 208540, 6º RI |
| AP. 212 | 6 jul 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 208404, 6º RI |
| AP. 1107 | 23 mar 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 8.667 | Matrícula 208507, 6º RI |
| AP. 401 | 6 dez 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.833 | Matrícula 20841, 6º RI |
| AP. 306 | 22 ago 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 223.500 | 4.656 | 7.450 | Matrícula 208410, 6º RI |
| AP. 312 | 12 ago 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 208416, 6º RI |
| AP. 1712 | 22 jul 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.833 | Matrícula 208572, 6º RI |
| AP. 208 | 27 mai 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 208400, 6º RI |
| AP. 1401 | 7 dez 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 208537, 6º RI |
| AP. 1005 | 11 out 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 208493, 6º RI |
| AP. 1102 | 9 set 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 208502, 6º RI |
| AP. 1009 | 23 ago 2021 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 221.000 | 4.911 | 7.893 | Matrícula 208497, 6º RI |
| AP. 410 | 20 ago 2021 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 204.000 | 4.533 | 7.286 | Matrícula 208426, 6º RI |
| AP. 1204 | 23 jul 2021 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 200.000 | 4.444 | 7.143 | Matrícula 195037, 6º RI |
| AP 707 | 19 jan 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 198.000 | 4.125 | 6.600 | Matrícula 208459, 6º RI |
| AP 1211 | 21 out 2020 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 208523, 6º RI |
| AP 1110 | 4 jun 2020 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 145.413 | 3.231 | 5.193 | Matrícula 208510, 6º RI |
| AP 1505 | 1 jun 2020 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 222.000 | 4.625 | 7.400 | Matrícula 208551, 6º RI |
| AP 1812 | 20 jan 2020 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 208580, 6º RI |
| AP 109 | 26 nov 2019 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 8.929 | Matrícula 208389, 6º RI |
| AP 1712 | 15 out 2019 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.667 | Matrícula 208572, 6º RI |
| AP 906 | 4 jul 2019 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.667 | Matrícula 208482, 6º RI |
| AP 104 | 22 mar 2019 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 6.071 | Matrícula 208384, 6º RI |
| AP 103 | 28 fev 2019 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 6.786 | Matrícula 208383, 6º RI |
| AP 1303 | 26 fev 2019 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 212.000 | 4.711 | 7.571 | Matrícula 208527, 6º RI |
| AP 1110 Retomada por inadimplência | 10 jan 2019 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 228.853 | 5.086 | 8.173 | Matrícula 208510, 6º RI |
| AP 503 | 6 dez 2018 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 7.857 | Matrícula 208431, 6º RI |
| AP 1508 | 14 set 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 4.333 | Matrícula 208554, 6º RI |
| AP 103 | 16 jul 2018 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 126.000 | 2.800 | 4.500 | Matrícula 208383, 6º RI |
| AP 1507 | 25 abr 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.833 | Matrícula 208553, 6º RI |
| AP 1601 | 24 abr 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.833 | Matrícula 208557, 6º RI |
| AP 1207 | 19 fev 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 208519, 6º RI |
| AP 1812 Dação em pagamento | 31 jan 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 106.800 | 2.225 | 3.560 | Matrícula 208580, 6º RI |
| AP 1205 | 30 nov 2017 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 7.000 | Matrícula 208517, 6º RI |
| AP 612 | 29 ago 2017 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 7.000 | Matrícula 208452, 6º RI |
| AP 1301 | 9 ago 2017 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 6.500 | Matrícula 208525, 6º RI |
| AP 206 | 26 ago 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 208398, 6º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 45 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 2083936, 6º RI |
| AP 1110 | 11 abr 2016 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 205.000 | 4.556 | 7.321 | Matrícula 208510, 6º RI |
| AP 1506 | 15 mar 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 131.320 | 2.736 | 4.377 | Matrícula 208552, 6º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 29 fev 2016 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 129.583 | 2.880 | 4.628 | Matrícula 208383, 6º RI |
| AP 408 | 18 jan 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 208424, 6º RI |
| AP 505 | 5 jan 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 5.167 | Matrícula 208433, 6º RI |
| AP 106 | 18 nov 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 132.290 | 2.756 | 4.410 | Matrícula 208386, 6º RI |
| AP 903 | 5 out 2015 | 45 m² | ≈ 28 m² | R$ 190.000 | 4.222 | 6.786 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 1711 Retomada por inadimplência | 1 out 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 128.559 | 2.678 | 4.285 | Matrícula 208571, 6º RI |
| AP 708 | 18 set 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 6.167 | Matrícula 208460, 6º RI |
| AP 1611 | 24 abr 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 6.333 | Matrícula 208563, 6º RI |
| AP 1407 | 19 mar 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 212.000 | 4.417 | 7.067 | Matrícula 208543, 6º RI |
| AP 812 | 5 mar 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 205.000 | 4.271 | 6.833 | Matrícula 208476, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.090/m² para R$ 4.542/m² (+11%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 35 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Estado, 5814 | 2013 | 72 | 4.667 |
| Rua Dona Ana Neri, 581 | 2013 | 171 | 4.691 |
| Rua Dona Ana Neri, 578 | 1955 | 4 | 4.564 |
| Rua dos Pescadores, 213 | 1970 | 3 | — |
| Rua Conselheiro João Alfredo, 454 | 1955 | 19 | 2.813 |
| Rua Dona Ana Neri, 721 | 1950 | 135 | 5.086 |