Avenida do Guaca, 116
- R$/m² construído
- 4.727
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.761
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 533 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
143 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 38 E 1VG | 17 set 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 533.000 | 4.845 | 7.955 | Matrícula 151186, 3º RI |
| AP 128 E 1VG | 20 ago 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 8.507 | Matrícula 151258, 3º RI |
| AP 52 E 1VG Integralização de capital | 7 ago 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 341.079 | 3.101 | 5.091 | Matrícula 151196, 3º RI |
| AP 55 E 1VG | 16 mar 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 395.000 | 4.389 | 7.182 | Matrícula 151103, 3º RI |
| AP 11 E 1VG | 23 fev 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.716 | Matrícula 151075, 3º RI |
| AP 148 E 2VG Integralização de capital | 22 jan 2026 | 198 m² | ≈ 120 m² | R$ 498.374 | 2.517 | 4.153 | Matrícula 151274, 3º RI |
| AP 134 E 1VG Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 368.283 | 3.348 | 5.497 | Matrícula 151262, 3º RI |
| AP 48 E 1VG | 11 dez 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 4.851 | Matrícula 151194, 3º RI |
| AP 53 E 1VG | 18 nov 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.300 | 3.003 | 4.915 | Matrícula 151197, 3º RI |
| AP 11 E 1VG Arrematação em leilão | 15 jul 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 366.000 | 3.327 | 5.463 | Matrícula 151163, 3º RI |
| AP 121 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 10 abr 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151251, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 7 mar 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 515.000 | 4.682 | 7.687 | Matrícula 151171, 3º RI |
| AP 111 E 1VG | 10 fev 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 526.000 | 4.782 | 7.851 | Matrícula 151135, 3º RI |
| AP 106 E 1VG | 30 jan 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 7.818 | Matrícula 151240, 3º RI |
| AP 113 E 1VG Arrematação em leilão | 14 jan 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 5.727 | Matrícula 151245, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 14 jan 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 395.611 | 3.596 | 5.905 | Matrícula 151259, 3º RI |
| AP 36 E 1VG | 13 set 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 7.910 | Matrícula 151092, 3º RI |
| AP 101 E 1VG Adjudicação | 10 set 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.672 | Matrícula 151129, 3º RI |
| 101 Adjudicação | 10 set 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.672 | Matrícula 151129, 3º RI |
| AP 48 E 1VG | 14 ago 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 8.955 | Matrícula 151194, 3º RI |
| AP 113 E 1VG Retomada por inadimplência | 8 ago 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 499.683 | 5.552 | 9.085 | Matrícula 151245, 3º RI |
| AP 127 E 1VG | 6 jun 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 8.060 | Matrícula 151257, 3º RI |
| AP 66 E 1VG Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151110, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 28 mar 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 520.000 | 4.727 | 7.761 | Matrícula 151117, 3º RI |
| AP 111 E 1VG | 12 dez 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 8.209 | Matrícula 151243, 3º RI |
| AP 111 E 1VG | 21 nov 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 322.270 | 2.930 | 4.810 | Matrícula 151243, 3º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 out 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 7.612 | Matrícula 151090, 3º RI |
| AP 93 E 1VG | 31 jul 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 575.000 | 5.227 | 8.582 | Matrícula 151125, 3º RI |
| AP 135 E 1VG | 26 jul 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 306.240 | 2.784 | 4.571 | Matrícula 151263, 3º RI |
| AP 136 E 1VG | 3 jul 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.716 | Matrícula 151152, 3º RI |
| AP 46 E 1VG | 7 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 6.727 | Matrícula 151192, 3º RI |
| AP 112 E 1VG | 9 fev 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 6.909 | Matrícula 151136, 3º RI |
| AP 134 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151150, 3º RI |
| AP 46 E 1VG | 29 nov 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 9.104 | Matrícula 151098, 3º RI |
| AP 51 E 1VG | 28 out 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 465.000 | 4.227 | 6.940 | Matrícula 151195, 3º RI |
| AP 48 E 1VG | 19 ago 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 7.164 | Matrícula 151194, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 29 jul 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 6.866 | Matrícula 151119, 3º RI |
| AP 116 E 1VG | 30 jun 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 7.910 | Matrícula 151140, 3º RI |
| AP 44 E 1VG | 9 jun 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 490.000 | 4.455 | 7.313 | Matrícula 151190, 3º RI |
| AP 17 E 1VG | 10 mai 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 286.143 | 2.601 | 4.271 | Matrícula 151169, 3º RI |
| AP 56 E 1VG | 12 nov 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 7.164 | Matrícula 151104, 3º RI |
| AP 61 E 1VG | 13 out 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 410.000 | 3.727 | 6.119 | Matrícula 151203, 3º RI |
| AP 14 E 1VG | 24 ago 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 319.116 | 2.901 | 4.763 | Matrícula 151078, 3º RI |
| AP 122 E 1VG | 14 jul 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 211.710 | 2.352 | 3.849 | Matrícula 151142, 3º RI |
| AP 117 E 1VG | 14 jul 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 438.000 | 3.982 | 6.537 | Matrícula 151249, 3º RI |
| AP 26 E 1VG | 2 jul 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 287.806 | 2.616 | 4.296 | Matrícula 151086, 3º RI |
| AP 136 E 1VG | 28 jun 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.426 | 2.616 | 4.280 | Matrícula 151264, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 28 mai 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 6.716 | Matrícula 151259, 3º RI |
| AP 22 E 1VG | 14 mai 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 383.000 | 3.482 | 5.716 | Matrícula 151172, 3º RI |
| AP 41 E 1VG Dação em pagamento | 23 abr 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 6.567 | Matrícula 151093, 3º RI |
| AP 66 E 1VG | 16 abr 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 151208, 3º RI |
| AP 27 E 1VG | 15 abr 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.418 | Matrícula 151177, 3º RI |
| AP 12 E 1VG | 26 mar 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 475.000 | 4.318 | 7.090 | Matrícula 151164, 3º RI |
| AP 98 E 1VG | 10 fev 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 460.000 | 4.182 | 6.866 | Matrícula 151234, 3º RI |
| AP 28 E 1VG | 4 fev 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.418 | Matrícula 151178, 3º RI |
| AP 84 E 1VG | 22 jan 2021 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 5.672 | Matrícula 151222, 3º RI |
| AP 36 E 1VG | 29 dez 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.364 | Matrícula 151184, 3º RI |
| AP 25 E 1VG | 23 dez 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 151085, 3º RI |
| AP 38 E 1VG | 23 dez 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.418 | Matrícula 151186, 3º RI |
| AP 95 E 1VG | 22 dez 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.182 | Matrícula 151127, 3º RI |
| AP 115 E 1VG | 24 nov 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.364 | Matrícula 151139, 3º RI |
| AP 43 E 1VG | 19 nov 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 263.026 | 2.391 | 3.926 | Matrícula 151095, 3º RI |
| AP 12 E 1VG | 20 out 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.636 | Matrícula 151076, 3º RI |
| AP 84 E 1VG | 5 out 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 373.162 | 3.392 | 5.570 | Matrícula 151222, 3º RI |
| AP 95 E 1VG | 13 ago 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 326.343 | 2.967 | 4.871 | Matrícula 151231, 3º RI |
| AP 35 E 1VG Cessão de direitos | 5 jun 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.091 | Matrícula 151091, 3º RI |
| AP 35 E 1VG | 5 jun 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 202.200 | 2.247 | 3.676 | Matrícula 151091, 3º RI |
| AP 77 E 1VG Dação em pagamento | 5 jun 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 380.330 | 3.458 | 5.677 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 118 E 1VG | 20 mar 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.373 | Matrícula 151250, 3º RI |
| AP 133 E 1VG | 17 mar 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.478 | Matrícula 151149, 3º RI |
| AP 124 E 1VG | 13 mar 2020 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 5.970 | Matrícula 151254, 3º RI |
| AP 36 E 1VG | 29 jan 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 254.663 | 2.830 | 4.630 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 73 E 1VG | 4 out 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 151213, 3º RI |
| AP 141 E 1VG | 20 set 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 296.670 | 2.697 | 4.428 | Matrícula 151153, 3º RI |
| AP 82 E 1VG | 12 set 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.478 | Matrícula 151220, 3º RI |
| AP 11 E 1VG | 28 ago 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.478 | Matrícula 151075, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 14 ago 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 5.970 | Matrícula 151219, 3º RI |
| AP 42 E 1VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 296.007 | 3.289 | 5.382 | Matrícula 151094, 3º RI |
| AP 146 E 1VG | 16 jul 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 5.970 | Matrícula 151158, 3º RI |
| AP 78 E 1VG | 12 jul 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 288.880 | 2.626 | 4.312 | Matrícula 151218, 3º RI |
| AP 58 E 1VG | 12 jul 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 261.506 | 2.377 | 3.903 | Matrícula 151202, 3º RI |
| AP 87 E 1VG | 28 jun 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.075 | Matrícula 151225, 3º RI |
| AP 51 E 1VG | 13 jun 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.224 | Matrícula 151195, 3º RI |
| AP 73 E 1VG Dação em pagamento | 4 jun 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.369 | 3.115 | 5.098 | Matrícula 151213, 3º RI |
| AP 81 E 1VG | 31 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 296.681 | 2.697 | 4.428 | Matrícula 151219, 3º RI |
| AP 55 E 1VG | 28 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 276.100 | 2.510 | 4.121 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 20 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 309.725 | 2.816 | 4.623 | Matrícula 151171, 3º RI |
| AP 133 E 1VG | 16 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 301.332 | 2.739 | 4.497 | Matrícula 151149, 3º RI |
| AP 124 E 1VG Cessão de direitos | 15 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 347.688 | 3.161 | 5.189 | Matrícula 151144, 3º RI |
| AP 124 E 1VG | 15 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 347.688 | 3.161 | 5.189 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 82 E 1VG Dação em pagamento | 10 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 382.711 | 3.479 | 5.712 | Matrícula 151220, 3º RI |
| AP 87 E 1VG Dação em pagamento | 9 mai 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 382.711 | 3.479 | 5.712 | Matrícula 151225, 3º RI |
| AP 103 E 1VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 151237, 3º RI |
| AP 106 E 1VG | 29 mar 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 303.054 | 2.755 | 4.523 | Matrícula 151134, 3º RI |
| AP 85 E 1VG | 25 fev 2019 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 228.694 | 2.541 | 4.158 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 93 E 1VG | 14 fev 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.034 | 2.637 | 4.329 | Matrícula 151125, 3º RI |
| AP 23 E 1VG | 1 fev 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.075 | Matrícula 151083, 3º RI |
| AP 138 E 1VG | 31 jan 2019 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 389.000 | 3.536 | 5.806 | Matrícula 151266, 3º RI |
| AP 144 E 1VG | 26 dez 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 306.304 | 2.785 | 4.572 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 131 E 1VG | 12 dez 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 287.100 | 2.610 | 4.285 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 62 E 1VG | 11 dez 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 4.776 | Matrícula 151204, 3º RI |
| AP 65 E 1VG Dação em pagamento | 7 dez 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151207, 3º RI |
| AP 65 E 1VG Cessão de direitos | 7 dez 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151207, 3º RI |
| AP 141 E 2VG | 16 nov 2018 | 198 m² | ≈ 120 m² | R$ 411.600 | 2.079 | 3.430 | Matrícula 151267, 3º RI |
| AP 62 E 1VG Dação em pagamento | 6 nov 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 382.711 | 3.479 | 5.712 | Matrícula 151204, 3º RI |
| AP 83 E 1VG | 31 out 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 223.438 | 2.483 | 4.063 | Matrícula 151221, 3º RI |
| AP 147 E 2VG | 28 set 2018 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 416.665 | 2.094 | 3.444 | Matrícula 151273, 3º RI |
| AP 32 E 1VG | 26 set 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 314.204 | 2.856 | 4.690 | Matrícula 151180, 3º RI |
| AP 32 E 1VG Cessão de direitos | 26 set 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151180, 3º RI |
| AP 117 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151249, 3º RI |
| AP 52 E 1VG | 5 set 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.364 | Matrícula 151100, 3º RI |
| AP 148 E 2VG | 31 ago 2018 | 198 m² | ≈ 120 m² | R$ 459.679 | 2.322 | 3.831 | Matrícula 140283, 3º RI |
| AP 125 E 1VG | 13 ago 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 314.874 | 2.862 | 4.700 | Matrícula 151255, 3º RI |
| AP 47 E 1VG Venda de parte do imóvel | 1 ago 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151193, 3º RI |
| AP 52 E 1VG | 18 jul 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.504 | 2.832 | 4.649 | Matrícula 151196, 3º RI |
| AP 54 E 1VG | 16 jul 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 383.844 | 3.489 | 5.729 | Matrícula 151198, 3º RI |
| AP 96 E 1VG | 6 jul 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 115 E 1VG | 4 jul 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 314.000 | 2.855 | 4.687 | Matrícula 151247, 3º RI |
| AP 75 E 1VG | 3 jul 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 307.197 | 2.793 | 4.585 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 E 1VG | 18 jun 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 312.728 | 2.843 | 4.668 | Matrícula 151179, 3º RI |
| AP 54 E 1VG | 13 jun 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 268.245 | 2.439 | 4.004 | Matrícula 151102, 3º RI |
| AP 45 E 1VG | 13 jun 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.153 | 2.391 | 3.912 | Matrícula 151097, 3º RI |
| AP 66 E 1VG | 8 jun 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 4.636 | Matrícula 151208, 3º RI |
| AP 66 E 1VG | 29 mai 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 151208, 3º RI |
| AP 66 E 1VG Cessão de direitos | 29 mai 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 151208, 3º RI |
| AP121 E 1 VG | 21 mai 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.373 | Matrícula 151251, 3º RI |
| AP 121 E 1VG | 21 mai 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 323.499 | 2.941 | 4.828 | Matrícula 151141, 3º RI |
| AP 56 E 1VG | 18 mai 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 293.320 | 2.667 | 4.378 | Matrícula 151104, 3º RI |
| AP 123 E 1VG | 9 mai 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 318.736 | 2.898 | 4.757 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 21 E 1VG | 30 abr 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 5.299 | Matrícula 151081, 3º RI |
| AP 122 E 1VG | 27 abr 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 316.001 | 2.873 | 4.716 | Matrícula 151252, 3º RI |
| AP 74 E 1VG Cessão de direitos | 25 abr 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151214, 3º RI |
| AP 74 E 1VG Dação em pagamento | 25 abr 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151214, 3º RI |
| AP 13 E 1VG | 24 abr 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 237.250 | 2.636 | 4.314 | Matrícula 151165, 3º RI |
| AP 16 E 1VG | 9 abr 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 234.690 | 2.608 | 4.267 | Matrícula 151168, 3º RI |
| AP 64 BLOCO Venda de parte do imóvel | 29 mar 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151206, 3º RI |
| HI GUACA 22 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2018 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 151082, 3º RI |
| AP 13 E 1VG | 26 jan 2018 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 311.606 | 2.833 | 4.651 | Matrícula 151077, 3º RI |
| AP 84 E 1VG Cessão de direitos | 24 nov 2017 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151120, 3º RI |
| AP 84 E 1VG Dação em pagamento | 24 nov 2017 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 379.362 | 3.449 | 5.662 | Matrícula 151120, 3º RI |
| AP 112 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 nov 2017 | 110 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 151244, 3º RI |
| AP 76 E 1VG | 1 nov 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.338 | 2.948 | 4.824 | Matrícula 151216, 3º RI |
| AP 32 BLOCO Venda de parte do imóvel | 23 out 2017 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 151088, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.948/m² para R$ 4.617/m² (+57%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 79 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 28 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 76 | 2012 | 75 | 5.889 |
| Avenida do Guaca, 63 | 1995 | 215 | 3.084 |
| Avenida do Guaca, 26 | 1992 | 54 | 3.437 |
| Rua Daniel Vieira, 91 | 1984 | 3 | — |
| Rua Santos Pacheco, 80 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Bel Residencial Rua Daniel Vieira, 145 | 2016 | 12 | 4.000 |