Residencial Prq Mandaqui
Avenida do Guaca, 291
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.814
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 214 E VG | 28 ago 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 296.230 | 3.485 | 5.925 | Matrícula 120337, 3º RI |
| AP 181 E VG | 10 ago 2026 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 120322, 3º RI |
| AP 192 E VG Adjudicação compulsória | 2 dez 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 346.461 | 3.430 | 5.872 | Matrícula 120327, 3º RI |
| AP 222 E VG Abaixo da referência | 24 nov 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.652 | 630 | 1.079 | Matrícula 120339, 3º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 29 out 2025 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.390 | 598 | 1.024 | Matrícula 120310, 3º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 28 jul 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 51.422 | 605 | 1.028 | Matrícula 120265, 3º RI |
| AP.184 E VG | 12 fev 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 7.600 | Matrícula 120325, 3º RI |
| AP 131 E VG | 16 dez 2024 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 120302, 3º RI |
| AP 93 E VG Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.070 | 566 | 961 | Matrícula 120288, 3º RI |
| AP 164 E VG Outra transmissão | 17 jul 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 279.469 | 3.288 | 5.589 | Matrícula 120317, 3º RI |
| AP 232 E VG | 15 jan 2024 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 910.000 | 6.894 | 11.818 | Matrícula 120343, 3º RI |
| AP 163 E VG Abaixo da referência | 20 dez 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.110 | 672 | 1.142 | Matrícula 120316, 3º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 18 set 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 141.996 | 1.406 | 2.407 | Matrícula 120254, 3º RI |
| AP 232 E VG | 3 abr 2023 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 453.720 | 3.437 | 5.892 | Matrícula 120343, 3º RI |
| AP 233 E VG Abaixo da referência | 20 fev 2023 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.962 | 768 | 1.322 | Matrícula 120344, 3º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 20 fev 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 57.511 | 569 | 975 | Matrícula 120286, 3º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 7 fev 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.500 | 512 | 870 | Matrícula 120276, 3º RI |
| AP 131 E VG | 31 jan 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.458 | Matrícula 120302, 3º RI |
| AP 221 E VG | 13 jan 2023 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.458 | Matrícula 120338, 3º RI |
| AP 231 E VG | 7 nov 2022 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.636 | 6.234 | Matrícula 120342, 3º RI |
| AP 231 E VG Outra transmissão | 7 out 2022 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 422.597 | 3.201 | 5.488 | Matrícula 120342, 3º RI |
| AP 232 E VG Retomada por inadimplência | 30 set 2022 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 665.000 | 5.038 | 8.636 | Matrícula 120343, 3º RI |
| AP 171 E VG Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 78.693 | 779 | 1.334 | Matrícula 120318, 3º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 10 ago 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.923 | 613 | 1.050 | Matrícula 120266, 3º RI |
| AP 112 E VG | 19 abr 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.627 | Matrícula 120295, 3º RI |
| AP 53 E VG | 10 fev 2022 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 341.000 | 4.012 | 6.820 | Matrícula 120272, 3º RI |
| AP 141 E VG | 20 jan 2022 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.254 | Matrícula 120306, 3º RI |
| AP 72 E VG Outra transmissão | 22 dez 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 283.332 | 2.805 | 4.802 | Matrícula 120279, 3º RI |
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 25 nov 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.034 | Matrícula 120271, 3º RI |
| AP 32 E VG | 18 nov 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 287.460 | 2.846 | 4.872 | Matrícula 120263, 3º RI |
| AP 124 E VG | 6 set 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 355.000 | 4.176 | 7.100 | Matrícula 120301, 3º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 17 mai 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 57.362 | 568 | 972 | Matrícula 120291, 3º RI |
| AP 142 E VG | 8 mar 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 405.000 | 4.010 | 6.864 | Matrícula 120307, 3º RI |
| AP 101 E VG | 6 jan 2021 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 295.000 | 2.921 | 5.000 | Matrícula 120290, 3º RI |
| AP 133 E VG Outra transmissão | 28 dez 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.830 | 2.833 | 4.817 | Matrícula 120304, 3º RI |
| AP 153 E VG Abaixo da referência | 21 jan 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.557 | 548 | 931 | Matrícula 120312, 3º RI |
| AP 114 E VG Outra transmissão | 20 jan 2020 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.830 | 2.833 | 4.817 | Matrícula 120297, 3º RI |
| AP 173 E VG | 9 dez 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.600 | Matrícula 120320, 3º RI |
| AP 103 E VG | 28 nov 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 120, 3º RI |
| AP 172 E VG Outra transmissão | 28 nov 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 284.419 | 2.816 | 4.821 | Matrícula 120319, 3º RI |
| AP 182 E VG Outra transmissão | 23 set 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 284.419 | 2.816 | 4.821 | Matrícula 120323, 3º RI |
| AP 224 E VG Outra transmissão | 19 set 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 237.779 | 2.797 | 4.756 | Matrícula 120341, 3º RI |
| AP 101 E VG Outra transmissão | 30 ago 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 284.419 | 2.816 | 4.821 | Matrícula 120290, 3º RI |
| AP 132 E VG Outra transmissão | 17 jul 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 284.419 | 2.816 | 4.821 | Matrícula 120303, 3º RI |
| AP 131 E VG | 4 jul 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.458 | Matrícula 120302, 3º RI |
| AP 174 E VG Dação em pagamento | 30 mai 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 859 | 1.460 | Matrícula 120321, 3º RI |
| AP 221 E VG | 29 mai 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.831 | Matrícula 120338, 3º RI |
| AP 203 E VG | 6 mai 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 120332, 3º RI |
| AP 131 E VG Abaixo da referência | 30 abr 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 47.552 | 471 | 806 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 174 E VG Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.368 | 746 | 1.267 | Matrícula 120321, 3º RI |
| AP 221 E VG | 11 abr 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.831 | Matrícula 120338, 3º RI |
| APT 221 | 27 mar 2019 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 2.822 | 4.831 | Matrícula 120338, 3º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.806 | 798 | 1.356 | Matrícula 120280, 3º RI |
| AP 144 E VG Adjudicação | 27 ago 2018 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 120309, 3º RI |
| AP 22 E VG | 13 ago 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 6.610 | Matrícula 120259, 3º RI |
| AP 202 E VG Abaixo da referência | 9 ago 2018 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.922 | 613 | 1.050 | Matrícula 120331, 12º RI |
| AP 32 E VG Retomada por inadimplência | 17 out 2017 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 397.000 | 3.931 | 6.729 | Matrícula 120263, 3º RI |
| AP 33 E VG | 4 out 2017 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 303.000 | 3.565 | 6.060 | Matrícula 120264, 3º RI |
| AP 51 E VG | 14 fev 2017 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.576 | Matrícula 120270, 3º RI |
| AP 154 E VG | 28 jan 2016 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 120313, 3º RI |
| AP 161 E VG | 6 jan 2015 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.085 | Matrícula 120314, 3º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 12 dez 2014 | 101 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 120298, 3º RI |
| AP 232 E VG | 30 mai 2014 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 665.000 | 5.038 | 8.636 | Matrícula 120343, 3º RI |
| AP 33 E VG | 9 abr 2014 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 120264, 3º RI |
| AP 32 E VG | 28 fev 2014 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 6.186 | Matrícula 120263, 3º RI |
| AP 232 E VG | 30 jan 2014 | 132 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 5.844 | Matrícula 120343, 3º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação | 22 ago 2013 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 155.753 | 1.542 | 2.640 | Matrícula 120262, 3º RI |
| AP 112 E VG | 18 jan 2013 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.085 | Matrícula 120295, 3º RI |
| AP 122 E VG | 22 nov 2012 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.424 | Matrícula 120299, 3º RI |
| AP 53 E VG | 27 jul 2012 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.200 | Matrícula 120272, 3º RI |
| AP 123 E VG | 5 jul 2012 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 5.100 | Matrícula 120300, 3º RI |
| AP 212 E VG | 16 mar 2012 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.898 | Matrícula 120335, 3º RI |
| AP 154 E VG | 24 jan 2012 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 4.700 | Matrícula 120313, 3º RI |
| AP 154 E VG | 1 nov 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 146.931 | 1.729 | 2.939 | Matrícula 120313, 3º RI |
| AP 103 E VG | 5 out 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 120292, 3º RI |
| AP 33 E VG | 4 out 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.400 | Matrícula 120264, 3º RI |
| AP 141 E VG Arrematação em leilão | 1 set 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 3.051 | Matrícula 120306, 3º RI |
| AP 191 E VG | 30 ago 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 72.814 | 721 | 1.234 | Matrícula 120326, 3º RI |
| AP 42 E VG | 17 ago 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.316 | 676 | 1.158 | Matrícula 120267, 3º RI |
| AP 61 E VG | 17 ago 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 76.810 | 760 | 1.302 | Matrícula 120274, 3º RI |
| AP 84 E VG | 17 ago 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.808 | 845 | 1.436 | Matrícula 120285, 3º RI |
| AP 122 E VG | 11 ago 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.012 | 1.317 | 2.254 | Matrícula 120299, 3º RI |
| AP 22 E VG | 28 jul 2011 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.034 | Matrícula 120259, 3º RI |
| AP 33 E VG | 20 abr 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 101.000 | 1.188 | 2.020 | Matrícula 120264, 3º RI |
| AP 33 E VG | 2 mar 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.980 | 776 | 1.320 | Matrícula 120264, 3º RI |
| AP 53 E VG | 18 jan 2011 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.794 | 1.221 | 2.076 | Matrícula 120272, 3º RI |
| AP 71 E VG | 23 nov 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 71.561 | 709 | 1.213 | Matrícula 120278, 3º RI |
| AP 212 E VG | 28 out 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 83.449 | 826 | 1.414 | Matrícula 120335, 3º RI |
| AP 124 E VG | 28 set 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 2.900 | Matrícula 120301, 3º RI |
| AP 23 E VG | 24 ago 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.324 | 639 | 1.086 | Matrícula 120260, 3º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 29 jul 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120268, 3º RI |
| AP 83 E VG | 28 jul 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.714 | 667 | 1.134 | Matrícula 120284, 3º RI |
| AP 82 E VG | 6 jul 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 4.068 | Matrícula 93039, 3º RI |
| AP 194 E VG | 1 jul 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 113.618 | 1.337 | 2.272 | Matrícula 120329, 3º RI |
| AP 124 E VG | 13 mai 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.817 | 833 | 1.416 | Matrícula 120301, 3º RI |
| AP 143 E VG | 29 abr 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 123.208 | 1.450 | 2.464 | Matrícula 120308, 3º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 9 abr 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120283, 3º RI |
| AP 141 E VG Retomada por inadimplência | 16 mar 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 174.967 | 1.732 | 2.966 | Matrícula 120306, 3º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 5 fev 2010 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120259, 3º RI |
| AP 184 E VG | 27 jan 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 153.000 | 1.800 | 3.060 | Matrícula 120325, 3º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120300, 3º RI |
| AP 64 E VG | 14 dez 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 71.288 | 839 | 1.426 | Matrícula 120277, 3º RI |
| AP 213 E VG | 4 dez 2009 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.359 | 969 | 1.647 | Matrícula 120336, 3º RI |
| AP 234 E VG | 30 jul 2009 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 154.985 | 1.384 | 2.384 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 152 E VG | 9 jun 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 3.136 | Matrícula 111080, 3º RI |
| AP 81 E VG | 1 jun 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.040 | 832 | 1.424 | Matrícula 120282, 3º RI |
| AP 52 E VG | 22 abr 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.089 | 1.864 | Matrícula 120271, 3º RI |
| AP 201 E VG Abaixo da referência | 18 fev 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120330, 3º RI |
| AP 141 E VG | 23 jan 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.881 | Matrícula 120306, 3º RI |
| AP 32 E VG | 23 jan 2009 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.712 | Matrícula 20263, 3º RI |
| AP 54 E VG | 15 dez 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.511 | 1.041 | 1.770 | Matrícula 120273, 3º RI |
| AP 104 E VG Abaixo da referência | 11 dez 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120293, 3º RI |
| AP 152 E VG | 4 dez 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 55.000 | 545 | 932 | Matrícula 120311, 3º RI |
| AP 173 E VG Abaixo da referência | 28 out 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.500 | 512 | 870 | Matrícula 120320, 3º RI |
| AP 141 E VG Abaixo da referência | 3 out 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 32.900 | 326 | 558 | Matrícula 120306, 3º RI |
| AP 161 E VG | 8 set 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 53.597 | 531 | 908 | Matrícula 120314, 3º RI |
| AP 62 E VG | 18 ago 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 53.385 | 529 | 905 | Matrícula 120275, 3º RI |
| AP 32 E VG | 5 ago 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 112.446 | 1.113 | 1.906 | Matrícula 120263, 3º RI |
| AP 181 E VG | 25 jul 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.203 | Matrícula 120322, 3º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 7 jul 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120294, 3º RI |
| AP 211 E VG Abaixo da referência | 23 mai 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120334, 3º RI |
| AP 54 E VG | 21 mai 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.560 | Matrícula 120273, 3º RI |
| AP 184 E VG Abaixo da referência | 7 mai 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120325, 3º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 41.500 | 411 | 703 | Matrícula 120295, 3º RI |
| AP 183 E VG | 28 mar 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.294 | 2.200 | Matrícula 120324, 3º RI |
| AP 103 E VG | 26 fev 2008 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.141 | 978 | 1.663 | Matrícula 120292, 3º RI |
| AP 51 E VG | 18 dez 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.119 | Matrícula 120270, 3º RI |
| AP 113 E VG | 14 dez 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 988 | 1.680 | Matrícula 120296, 3º RI |
| AP 121 E VG | 7 dez 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.373 | Matrícula 93039, 3º RI |
| AP 204 E VG | 29 nov 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.400 | Matrícula 120333, 3º RI |
| AP 113 E VG | 18 out 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.560 | Matrícula 120296, 3º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 5 set 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120570, 3º RI |
| AP 12 E VG | 28 ago 2007 | 101 m² | ≈ 59 m² | R$ 102.724 | 1.017 | 1.741 | Matrícula 120255, 3º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 23 ago 2007 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.900 | 387 | 658 | Matrícula 120273, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.003/m² para R$ 4.317/m² (+331%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 41 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 35 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perfil Santana Avenida do Guaca, 277 | 2013 | 106 | 5.239 |
| Edifício Cascais Bloco B Rua Maria Bandini Savoy, 85 | 1997 | 82 | 3.167 |
| Residencial Saint Phellipe Rua Filipe da Silva, 64 | 2005 | 101 | 4.703 |
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Rua Santos Pacheco, 80 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182 | 1999 | 83 | 4.468 |