Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182
- R$/m² construído
- 4.468
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.400
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG | 6 ago 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 5.177 | 9.733 | Matrícula 87350, 3º RI |
| AP 181 E 2 VG | 8 out 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.933 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 214 E 2 VG | 25 set 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.933 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 193 E 2 VG | 4 set 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 87649, 3º RI |
| AP 93 E 2 VG | 27 ago 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 7.333 | Matrícula 89091, 3º RI |
| AP 134 E 2 VG | 3 jun 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.404 | 6.400 | Matrícula 8734901, 3º RI |
| AP 211 E 2 VG | 4 out 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 88721, 3º RI |
| AP 202 E 2 VG | 23 abr 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 88720, 3º RI |
| AP 181 E 2 VG | 1 abr 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 710.000 | 5.035 | 9.467 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 144 E 2 VG | 28 fev 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 607.000 | 4.305 | 8.093 | Matrícula 108513, 3º RI |
| AP 214 E 2 VG | 30 jan 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 635.000 | 4.504 | 8.467 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 213 E 2 VG | 25 abr 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 7.733 | Matrícula 87358, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 5.177/m² (+736%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Rua Filipe da Silva, 139 | 1975 | 35 | 4.203 |
| Residencial Saint Phellipe Rua Filipe da Silva, 64 | 2005 | 101 | 4.703 |
| Avenida do Guaca, 63 | 1995 | 215 | 3.084 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Edifício Perfil Santana Avenida do Guaca, 277 | 2013 | 106 | 5.239 |