Rua Filipe da Silva, 139
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.179
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 AP 42 | 11 ago 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.179 | Matrícula 28081, 3º RI |
| 1 A APTO 15 | 13 mai 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.214 | Matrícula 113358, 3º RI |
| 1A APTO 14 | 22 abr 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.179 | Matrícula 35806, 3º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 53784, 3º RI |
| A4 AP 44 Arrematação em leilão | 3 set 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.214 | Matrícula 4457, 3º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 3 set 2024 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 4458, 3º RI |
| 1 A APTO 15 Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 46.000 | 667 | 821 | Matrícula 113358, 3º RI |
| VAGA 13 - GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 53784, 3º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 out 2022 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 27705, 3º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 73995, 3º RI |
| 1 A APTO 11 | 25 ago 2020 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.971 | 3.661 | Matrícula 11369, 3º RI |
| GARAGEM VAGA Venda de parte do imóvel | 23 mar 2016 | 370 m² | — | — | — | — | Matrícula 53784, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.203/m² (+383%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182 | 1999 | 83 | 4.468 |
| Avenida do Guaca, 63 | 1995 | 215 | 3.084 |
| Residencial Saint Phellipe Rua Filipe da Silva, 64 | 2005 | 101 | 4.703 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Edifício Perfil Santana Avenida do Guaca, 277 | 2013 | 106 | 5.239 |