Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182
- R$/m² construído
- 4.468
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.400
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG | 6 ago 2026 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 730.000 | 5.177 | 9.733 | Matrícula 87350, 3º RI |
| AP 181 E 2 VG | 8 out 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.933 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 214 E 2 VG | 25 set 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.933 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 193 E 2 VG | 4 set 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 87649, 3º RI |
| AP 93 E 2 VG | 27 ago 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 7.333 | Matrícula 89091, 3º RI |
| AP 134 E 2 VG | 3 jun 2025 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.404 | 6.400 | Matrícula 8734901, 3º RI |
| AP 211 E 2 VG | 4 out 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 88721, 3º RI |
| AP 202 E 2 VG | 23 abr 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 8.400 | Matrícula 88720, 3º RI |
| AP 181 E 2 VG | 1 abr 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 710.000 | 5.035 | 9.467 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 144 E 2 VG | 28 fev 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 607.000 | 4.305 | 8.093 | Matrícula 108513, 3º RI |
| AP 214 E 2 VG | 30 jan 2024 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 635.000 | 4.504 | 8.467 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 213 E 2 VG | 25 abr 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 7.733 | Matrícula 87358, 3º RI |
| AP 112 E 2 VG | 6 mar 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 470.000 | 3.333 | 6.267 | Matrícula 92559, 3º RI |
| AP 13 E 2 VG | 16 fev 2023 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 580.000 | 4.113 | 7.733 | Matrícula 93299, 3º RI |
| AP 214 E 2 VG | 22 jul 2022 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 3.972 | 7.467 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP.123 E 2 VG | 19 fev 2022 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 525.000 | 3.723 | 7.000 | Matrícula 97942, 3º RI |
| AP 174 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 87355, 3º RI |
| AP 103 E 2 VG | 14 out 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 6.933 | Matrícula 87708, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG | 8 out 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 7.333 | Matrícula 87505, 3º RI |
| AP 202 E 2 VG | 8 out 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 490.000 | 3.475 | 6.533 | Matrícula 88720, 3º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 22 set 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 540.000 | 3.830 | 7.200 | Matrícula 88578, 3º RI |
| AP 203 E 2 VG | 9 ago 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 3.972 | 7.467 | Matrícula 87357, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 16 jun 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 570.000 | 4.043 | 7.600 | Matrícula 98419, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 14 mai 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.050 | 5.733 | Matrícula 89089, 3º RI |
| AP 162 E 2 VG | 12 abr 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 9.333 | Matrícula 87353, 3º RI |
| AP 72 E 2VG | 24 mar 2021 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 87650, 3º RI |
| AP 183 E 2 V | 21 ago 2020 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.121 | 5.867 | Matrícula 87507, 3º RI |
| AP 113 E 2 V | 17 jun 2019 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.000 | 2.943 | 5.533 | Matrícula 108510, 3º RI |
| AP 212 E 2 V Adjudicação | 3 jun 2019 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 346.861 | 2.460 | 4.625 | Matrícula 108518, 3º RI |
| AP 113 E 2 V Abaixo da referência | 29 abr 2019 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 84.917 | 602 | 1.132 | Matrícula 108510, 3º RI |
| AP 181 E 2 V | 25 mar 2019 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.667 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 213 E 2 V | 1 nov 2018 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 172.500 | 1.223 | 2.300 | Matrícula 87358, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 18 set 2018 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 338.471 | 2.401 | 4.513 | Matrícula 87346, 3º RI |
| AP 183 E 2 V | 23 mar 2018 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.121 | 5.867 | Matrícula 87507, 3º RI |
| AP 151 E 2 V | 1 set 2017 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 3.014 | 5.667 | Matrícula 108514, 3º RI |
| AP 132 E 2VG | 3 ago 2017 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.262 | 6.133 | Matrícula 87348, 3º RI |
| AP 202 E 2 V | 31 mar 2017 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 4.667 | Matrícula 88720, 3º RI |
| AP 181 E 2 V | 17 jun 2016 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 6.000 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 142 E 2 V | 19 fev 2016 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.667 | Matrícula 87886, 3º RI |
| AP 154 E 2 V | 3 ago 2015 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 6.933 | Matrícula 87430, 3º RI |
| AP 121 E 2 V Retomada por inadimplência | 27 mai 2015 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 337.060 | 2.390 | 4.494 | Matrícula 88719, 3º RI |
| AP 154 E 2 V | 26 mar 2015 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 2.270 | 4.267 | Matrícula 87430, 3º RI |
| AP 181 E 2 V | 23 mar 2015 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.050 | 5.733 | Matrícula 87531, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 3 abr 2014 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 410.000 | 2.908 | 5.467 | Matrícula 87649, 3º RI |
| AP 72 E 2VG | 17 mar 2014 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 447.000 | 3.170 | 5.960 | Matrícula 87650, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG | 28 nov 2013 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 2.979 | 5.600 | Matrícula 108508, 3º RI |
| AP 162 E 2 V | 17 jun 2013 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 5.333 | Matrícula 87353, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG Adjudicação | 6 jul 2012 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 68.435 | 485 | 912 | Matrícula 78975, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 10 nov 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 75.281 | 534 | 1.004 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 12 abr 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.400 | Matrícula 87649, 3º RI |
| AP 144 E 2 V Abaixo da referência | 29 mar 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 47.500 | 337 | 633 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG | 25 mar 2011 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 294.593 | 2.089 | 3.928 | Matrícula 91587, 3º RI |
| AP 103 E 2 V | 14 dez 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.376 | 4.467 | Matrícula 87708, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 2 dez 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 3.600 | Matrícula 87649, 3º RI |
| AP 214 E 2 V | 23 ago 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 1.560 | 2.933 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 191 E 2 V | 22 jul 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.667 | Matrícula 87431, 3º RI |
| AP 161 E 2 V | 29 jun 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 272.000 | 1.929 | 3.627 | Matrícula 87352, 3º RI |
| AP 114 E 2 V | 22 jun 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 4.000 | Matrícula 87647, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG | 16 mar 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.867 | Matrícula 91587, 3º RI |
| AP 214 E 2 V | 4 fev 2010 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 203.400 | 1.443 | 2.712 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 123 E 2 V | 30 jul 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 957 | 1.800 | Matrícula 97942, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 8 mai 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.135 | 2.133 | Matrícula 92557, 3º RI |
| AP 143 E 2 V | 11 mar 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.206 | 2.267 | Matrícula 108512, 3º RI |
| AP 214 E 2 V Adjudicação | 23 jan 2009 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 162.000 | 1.149 | 2.160 | Matrícula 87432, 3º RI |
| AP 182 E 2 V | 17 out 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 190.000 | 1.348 | 2.533 | Matrícula 87506, 3º RI |
| AP 204 E 2 V | 19 set 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 206.000 | 1.461 | 2.747 | Matrícula 89712, 3º RI |
| AP 152 E 2 V | 17 set 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 212.000 | 1.504 | 2.827 | Matrícula 87593, 3º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 ago 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.489 | 2.800 | Matrícula 87348, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 12 ago 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 205.000 | 1.454 | 2.733 | Matrícula 88200, 3º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 jul 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 185.000 | 1.312 | 2.467 | Matrícula 87804, 3º RI |
| AP 124 E 2 V | 8 mai 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 173.750 | 1.232 | 2.317 | Matrícula 87347, 3º RI |
| AP 64 E 2 VG | 29 abr 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 195.000 | 1.383 | 2.600 | Matrícula 90238, 3º RI |
| AP 184 E 2 V | 24 abr 2008 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.135 | 2.133 | Matrícula 87356, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 out 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 158.000 | 1.121 | 2.107 | Matrícula 90195, 3º RI |
| AP 53 E 2 VG Outra transmissão | 19 set 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 84.528 | 599 | 1.127 | Matrícula 108509, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG Cessão de direitos | 24 jul 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 127.000 | 901 | 1.693 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 jul 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 108.584 | 770 | 1.448 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 29 jun 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.400 | Matrícula 87346, 3º RI |
| AP 211 E 2 V | 21 jun 2007 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.400 | Matrícula 88721, 3º RI |
| AP 143 E 2 V | 16 nov 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 87.318 | 619 | 1.164 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 133 E 2 V | 12 abr 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 77.194 | 547 | 1.029 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 183 E 2 V | 14 mar 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 993 | 1.867 | Matrícula 87507, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG Adjudicação | 10 jan 2006 | 141 m² | ≈ 75 m² | R$ 85.164 | 604 | 1.136 | Matrícula 91587, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 5.177/m² (+736%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Rua Filipe da Silva, 139 | 1975 | 35 | 4.203 |
| Residencial Saint Phellipe Rua Filipe da Silva, 64 | 2005 | 101 | 4.703 |
| Avenida do Guaca, 63 | 1995 | 215 | 3.084 |
| Edifício Carina Avenida Doutor Francisco Ranieri, 97 | 1982 | 79 | 2.964 |
| Edifício Perfil Santana Avenida do Guaca, 277 | 2013 | 106 | 5.239 |