Avenida do Oratório, 291
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 159 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 408 Cessão com alienação fiduciária | 22 set 2026 | 44 m² | — | R$ 159.494 | 3.625 | — | Matrícula 259591, 6º RI |
| CJ 506 - TORRE 1 | 8 dez 2025 | 171 m² | — | R$ 707.200 | 4.136 | — | Matrícula 259599, 6º RI |
| CJ 610 | 31 out 2025 | 44 m² | — | R$ 290.000 | 6.591 | — | Matrícula 259613, 6º RI |
| CJ 606 | 28 out 2025 | 171 m² | — | R$ 664.720 | 3.887 | — | Matrícula 259609, 6º RI |
| CJ 206 Cessão de direitos | 22 set 2025 | 171 m² | — | R$ 285.300 | 1.668 | — | Matrícula 259569, 6º RI |
| CJ 405 | 18 ago 2025 | 45 m² | — | R$ 220.000 | 4.889 | — | Matrícula 259588, 6º RI |
| CJ 206 TORRE 1 | 11 jul 2025 | 171 m² | — | R$ 688.500 | 4.026 | — | Matrícula 259569, 6º RI |
| CJ 204 | 7 abr 2025 | 172 m² | — | R$ 790.000 | 4.593 | — | Matrícula 259567, 6º RI |
| CJ 307 | 26 fev 2025 | 44 m² | — | R$ 265.000 | 6.023 | — | Matrícula 259580, 6º RI |
| CJ 707 | 18 dez 2024 | 44 m² | — | R$ 220.391 | 5.009 | — | Matrícula 259620, 6º RI |
| CJ 610 | 16 dez 2024 | 44 m² | — | R$ 230.000 | 5.227 | — | Matrícula 259613, 6º RI |
| CJ 706 Outra transmissão | 27 nov 2024 | 171 m² | — | R$ 646.408 | 3.780 | — | Matrícula 259619, 6º RI |
| CJ 406 | 26 nov 2024 | 171 m² | — | R$ 693.500 | 4.056 | — | Matrícula 259589, 6º RI |
| CJ 306 | 13 nov 2024 | 171 m² | — | R$ 750.000 | 4.386 | — | Matrícula 259579, 6º RI |
| CJ 607 | 25 out 2024 | 44 m² | — | R$ 180.022 | 4.091 | — | Matrícula 259610, 6º RI |
| CJ 604 | 10 out 2024 | 172 m² | — | R$ 684.000 | 3.977 | — | Matrícula 259607, 6º RI |
| CJ 303 | 7 out 2024 | 44 m² | — | R$ 220.000 | 5.000 | — | Matrícula 259576, 6º RI |
| CJ 302 | 7 out 2024 | 44 m² | — | R$ 220.000 | 5.000 | — | Matrícula 259575, 6º RI |
| CJ 705 | 19 ago 2024 | 45 m² | — | R$ 216.016 | 4.800 | — | Matrícula 259618, 6º RI |
| CJ 504 | 2 ago 2024 | 172 m² | — | R$ 630.000 | 3.663 | — | Matrícula 259597, 6º RI |
| CJ 304 | 15 jul 2024 | 172 m² | — | R$ 625.000 | 3.634 | — | Matrícula 259577, 6º RI |
| CJ 704 | 20 jun 2024 | 172 m² | — | R$ 658.100 | 3.826 | — | Matrícula 259617, 6º RI |
| CJ 404 | 10 jun 2024 | 172 m² | — | R$ 603.288 | 3.507 | — | Matrícula 259587, 6º RI |
| CJ 301 | 15 mai 2024 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 259574, 6º RI |
| CJ 510 | 15 mai 2024 | 44 m² | — | R$ 232.000 | 5.273 | — | Matrícula 259603, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.386/m² para R$ 4.593/m² (+4,7%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −0,3%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 8 unidades vendidas
- 172 m² 6 unidades vendidas
- 171 m² 6 unidades vendidas
- 45 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 305 | 2023 | 47 | 5.792 |
| Avenida do Oratório, 401 | 2023 | 105 | 5.115 |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3676 | 2022 | 28 | 4.788 |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3680 | 2022 | 22 | 5.397 |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3800 | 2016 | 150 | 3.980 |
| Rua Ernesto dos Santos, 141 | 2003 | 4 | — |