Avenida do Oratório, 5148
- R$/m² construído
- 4.729
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 355 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 355.000 | 4.931 | — | Matrícula 263162, 6º RI |
| Casa | 14 dez 2023 | 72 m² | — | R$ 326.000 | 4.528 | — | Matrícula 190833, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.528/m² para R$ 4.931/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Oratório, 5198 | 2015 | 355 | 3.301 |
| Residencial Pq das Alamedas Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 | 1993 | 420 | 2.841 |
| Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 277 | 2011 | 328 | 4.398 |
| Rua Adolfo de Menezes, 4 | 1993 | 4 | 6.000 |
| Rua São Roque, 15 | 1993 | 3 | 6.792 |
| Avenida do Oratório, 5500 | 1980 | 42 | 7.812 |