Avenida do Poeta, 609
- R$/m² construído
- 3.103
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A | 15 mai 2026 | 58 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.600 | Matrícula 205667, 15º RI |
| AP 54 C | 25 set 2023 | 58 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 4.800 | Matrícula 181199, 15º RI |
| AP 42C Outra transmissão | 24 ago 2022 | 58 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 330399, 15º RI |
| AP 51 A | 20 out 2021 | 58 m² | 50 m² | R$ 232.000 | 4.000 | 4.640 | Matrícula 253303, 15º RI |
| AP 34 B | 8 fev 2021 | 58 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.000 | Matrícula 273827, 15º RI |
| AP 43 A | 22 mai 2020 | 58 m² | 50 m² | R$ 80.445 | 1.387 | 1.609 | Matrícula 91319, 15º RI |
| AP 21 B | 4 mai 2018 | 58 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.800 | Matrícula 146780, 15º RI |
| AP 51 A | 19 abr 2017 | 58 m² | 50 m² | R$ 212.000 | 3.655 | 4.240 | Matrícula 253303, 15º RI |
| AP 11 B | 17 out 2016 | 58 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.800 | Matrícula 135303, 15º RI |
| AP 34C | 26 set 2014 | 58 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.000 | Matrícula 186700, 15º RI |
| AP 33C | 3 fev 2014 | 58 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.800 | Matrícula 192955, 15º RI |
| AP 54 C | 27 abr 2012 | 58 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.000 | Matrícula 181199, 15º RI |
| AP 43C | 24 jan 2011 | 58 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.000 | Matrícula 95414, 15º RI |
| AP 54 B Abaixo da referência | 16 jun 2010 | 58 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 14 abr 2010 | 58 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44C | 22 jan 2010 | 58 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.552 | 1.800 | Matrícula 192226, 15º RI |
| AP 24 B | 5 jan 2010 | 58 m² | 50 m² | R$ 92.275 | 1.591 | 1.845 | Matrícula 91319, 15º RI |
| AP 52 B | 17 dez 2009 | 58 m² | 50 m² | R$ 58.120 | 1.002 | 1.162 | Matrícula 91319, 15º RI |
| AP 44 B | 2 set 2009 | 58 m² | 50 m² | R$ 30.000 | 517 | 600 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33C | 29 mai 2007 | 58 m² | 50 m² | R$ 28.574 | 493 | 571 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 B | 9 mar 2007 | 58 m² | 50 m² | R$ 32.000 | 552 | 640 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 43C | 29 nov 2006 | 58 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 690 | 800 | Matrícula 95414, 15º RI |
| AP 42 B | 16 jan 2006 | 58 m² | 50 m² | R$ 47.000 | 810 | 940 | Matrícula 127418, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.103/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 50 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |
| Avenida do Poeta, 595 | 1983 | 20 | 4.237 |
| Avenida João Simão de Castro, 907 | 1983 | 25 | 3.754 |
| Avenida João Simão de Castro, 929 | 1983 | 21 | — |
| Rua Carlos Calvo, 106 | 1983 | 22 | — |
| Avenida do Poeta, 715 | 1983 | 22 | 4.095 |