Avenida do Poeta, 715
- R$/m² construído
- 4.095
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.657
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B Abaixo da referência | 25 set 2025 | 58 m² | 51 m² | R$ 36.539 | 630 | 716 | Matrícula 164711, 15º RI |
| AP 12 A | 20 mai 2024 | 58 m² | 51 m² | R$ 245.000 | 4.224 | 4.804 | Matrícula 100856, 15º RI |
| AP 23C | 21 mar 2024 | 58 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 4.510 | Matrícula 96168, 15º RI |
| AP 11A | 20 abr 2023 | 58 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.529 | Matrícula 95050, 15º RI |
| AP 23B | 13 set 2022 | 58 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 3.922 | Matrícula 282782, 15º RI |
| AP 23C Adjudicação | 4 jul 2022 | 58 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 96168, 15º RI |
| AP 14B | 21 dez 2021 | 58 m² | 51 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 4.608 | Matrícula 261354, 15º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 15 jun 2018 | 58 m² | 51 m² | R$ 71.687 | 1.236 | 1.406 | Matrícula 164711, 15º RI |
| AP 52B | 6 out 2017 | 58 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.314 | Matrícula 121395, 15º RI |
| AP 14B Cessão de direitos | 29 ago 2017 | 58 m² | 51 m² | R$ 63.127 | 1.088 | 1.238 | Matrícula 91326, 15º RI |
| AP 14B | 29 ago 2017 | 58 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.137 | Matrícula 91326, 15º RI |
| AP 12 C | 10 dez 2012 | 58 m² | 51 m² | R$ 74.460 | 1.284 | 1.460 | Matrícula 91326, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 4.095/m² (+696%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 51 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Poeta, 745 | 1983 | 11 | 3.136 |
| Rua da Cavalgada, 290 | 1983 | 68 | 3.966 |
| Rua da Cavalgada, 340 | 1983 | 18 | — |
| Avenida do Poeta, 609 | 1983 | 23 | 3.103 |
| Avenida do Poeta, 795 | 1983 | 16 | — |
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |