Rua da Cavalgada, 290
- R$/m² construído
- 3.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.792
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B | 16 out 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.958 | Matrícula 289189, 15º RI |
| AP 51 B | 30 jun 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.000 | Matrícula 312365, 15º RI |
| AP 34 C | 26 fev 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.417 | Matrícula 224659, 15º RI |
| AP 21 C | 11 mar 2024 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 297814, 15º RI |
| AP 34 C | 14 out 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.125 | Matrícula 224659, 15º RI |
| AP 43C | 2 jun 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 3.190 | 3.854 | Matrícula 185988, 15º RI |
| AP 51C | 5 mai 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.845 | 3.438 | Matrícula 261608, 15º RI |
| AP 14 B | 29 nov 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 189420, 15º RI |
| AP 42 B | 17 set 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.638 | 1.979 | Matrícula 203420, 15º RI |
| AP 12C | 8 jun 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 217104, 15º RI |
| AP 42 A | 20 jan 2020 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 199938, 15º RI |
| AP 21 B | 25 abr 2019 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 197.500 | 3.405 | 4.115 | Matrícula 115988, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 561/m² para R$ 4.138/m² (+638%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Cavalgada, 340 | 1983 | 18 | — |
| Avenida do Poeta, 715 | 1983 | 22 | 4.095 |
| Avenida do Poeta, 745 | 1983 | 11 | 3.136 |
| Rua Carlos Calvo, 54 | 1983 | 7 | 3.839 |
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |
| Rua da Cavalgada, 400 | 1983 | 20 | 3.941 |