Rua da Cavalgada, 290
- R$/m² construído
- 3.966
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.792
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B | 16 out 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 3.276 | 3.958 | Matrícula 289189, 15º RI |
| AP 51 B | 30 jun 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.000 | Matrícula 312365, 15º RI |
| AP 34 C | 26 fev 2025 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.417 | Matrícula 224659, 15º RI |
| AP 21 C | 11 mar 2024 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 297814, 15º RI |
| AP 34 C | 14 out 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.125 | Matrícula 224659, 15º RI |
| AP 43C | 2 jun 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 3.190 | 3.854 | Matrícula 185988, 15º RI |
| AP 51C | 5 mai 2022 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.845 | 3.438 | Matrícula 261608, 15º RI |
| AP 14 B | 29 nov 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 189420, 15º RI |
| AP 42 B | 17 set 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.638 | 1.979 | Matrícula 203420, 15º RI |
| AP 12C | 8 jun 2021 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 217104, 15º RI |
| AP 42 A | 20 jan 2020 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 4.583 | Matrícula 199938, 15º RI |
| AP 21 B | 25 abr 2019 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 197.500 | 3.405 | 4.115 | Matrícula 115988, 15º RI |
| AP 43C | 1 abr 2019 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 4.375 | Matrícula 185988, 15º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 9 ago 2018 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 48.000 | 828 | 1.000 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44 B | 29 jun 2018 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 97.770 | 1.686 | 2.037 | Matrícula 194592, 15º RI |
| AP 52 A Abaixo da referência | 23 mai 2018 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 53A | 28 mar 2018 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 179452, 15º RI |
| AP 41 B | 27 mar 2018 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 167.000 | 2.879 | 3.479 | Matrícula 258461, 15º RI |
| AP 53C | 24 jul 2017 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.167 | Matrícula 235271, 15º RI |
| AP 34 C | 12 jan 2017 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.167 | Matrícula 224659, 15º RI |
| AP 31 C | 23 mar 2016 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 198.000 | 3.414 | 4.125 | Matrícula 93238, 15º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 29 set 2015 | 58 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 241570, 15º RI |
| AP 13 B | 25 mai 2015 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 3.190 | 3.854 | Matrícula 71049, 15º RI |
| AP 32 B | 6 mai 2014 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.750 | Matrícula 209879, 15º RI |
| AP 34 C Abaixo da referência | 27 nov 2013 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12C Abaixo da referência | 12 dez 2012 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 A Abaixo da referência | 26 set 2012 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51A | 8 jun 2012 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 2.672 | 3.229 | Matrícula 210150, 15º RI |
| AP 31 C | 1 dez 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.125 | Matrícula 93238, 15º RI |
| AP 13 B Abaixo da referência | 26 out 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 30 mai 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 91323, 15º RI |
| AP 32 B Abaixo da referência | 12 mai 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 A | 9 mai 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 2.069 | 2.500 | Matrícula 203310, 15º RI |
| AP 11 A | 29 abr 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 53C | 7 abr 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 58.120 | 1.002 | 1.211 | Matrícula 91323, 15º RI |
| AP 53C | 4 abr 2011 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 38.678 | 667 | 806 | Matrícula 91323, 15º RI |
| AP 14 B | 1 set 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 189420, 15º RI |
| AP 44A | 2 jul 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 105.000 | 1.810 | 2.188 | Matrícula 200705, 15º RI |
| AP 42 B Abaixo da referência | 4 mai 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 A Abaixo da referência | 22 abr 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 B | 18 mar 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 40.000 | 690 | 833 | Matrícula 189420, 15º RI |
| AP 33 B Abaixo da referência | 20 jan 2010 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44 B | 2 set 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 35.000 | 603 | 729 | Matrícula 194592, 15º RI |
| AP 42C | 15 jul 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 73.000 | 1.259 | 1.521 | Matrícula 99435, 15º RI |
| AP 54C | 13 jul 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 36.000 | 621 | 750 | Matrícula 190471, 15º RI |
| AP 33 C Abaixo da referência | 1 jul 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44A | 6 mai 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.011 | 586 | 709 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54C | 24 abr 2009 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 26.000 | 448 | 542 | Matrícula 190471, 15º RI |
| AP 34 B | 26 dez 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.000 | 586 | 708 | Matrícula 194971, 15º RI |
| AP 11 A Abaixo da referência | 12 dez 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 53C | 12 dez 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 116964, 18º RI |
| AP 42 A | 24 out 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54 B | 10 set 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42C | 21 jul 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 A | 27 mai 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 91323, 15º RI |
| AP 44 B | 30 abr 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.559 | 579 | 699 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 53A | 18 abr 2008 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.000 | 862 | 1.042 | Matrícula 179452, 15º RI |
| AP 23A | 28 ago 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 40.000 | 690 | 833 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 B | 30 jul 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 18.000 | 310 | 375 | Matrícula 117009, 15º RI |
| AP 34 B | 18 jun 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.033 | 570 | 688 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 B Outra transmissão | 12 jun 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.033 | 570 | 688 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 A | 18 abr 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 54.000 | 931 | 1.125 | Matrícula 158232, 15º RI |
| AP 31 C | 1 mar 2007 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 33.033 | 570 | 688 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 44C | 23 ago 2006 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 32.535 | 561 | 678 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 52C | 8 ago 2006 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 32.535 | 561 | 678 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 C | 2 ago 2006 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 32.535 | 561 | 678 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 B | 13 jul 2006 | 58 m² | ≈ 48 m² | R$ 34.324 | 592 | 715 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 54C Venda de parte do imóvel | 5 jul 2006 | 58 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 561/m² para R$ 4.138/m² (+638%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Cavalgada, 340 | 1983 | 18 | — |
| Avenida do Poeta, 715 | 1983 | 22 | 4.095 |
| Avenida do Poeta, 745 | 1983 | 11 | 3.136 |
| Rua Carlos Calvo, 54 | 1983 | 7 | 3.839 |
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |
| Rua da Cavalgada, 400 | 1983 | 20 | 3.941 |