Rua Carlos Calvo, 54
- R$/m² construído
- 3.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.441
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 233 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A | 11 fev 2026 | 59 m² | 51 m² | R$ 233.000 | 3.949 | 4.569 | Matrícula 224554, 15º RI |
| AP 52 A | 10 out 2023 | 59 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.314 | Matrícula 164197, 15º RI |
| AP 41 B | 23 fev 2022 | 59 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.902 | Matrícula 280805, 15º RI |
| AP 34 A Venda de parte do imóvel | 2 ago 2019 | 59 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 194968, 15º RI |
| AP 54 A | 5 out 2018 | 59 m² | 51 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.725 | Matrícula 102580, 15º RI |
| AP 23 B | 26 out 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.118 | Matrícula 244940, 15º RI |
| AP 44 B | 26 mai 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.510 | Matrícula 247890, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.729/m² para R$ 3.949/m² (+5,9%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |
| Rua Inácio Firmo, 116 | 1984 | 19 | 4.153 |
| Avenida João Simão de Castro, 907 | 1983 | 25 | 3.754 |
| Avenida João Simão de Castro, 929 | 1983 | 21 | — |
| Rua Carlos Calvo, 106 | 1983 | 22 | — |
| Rua da Cavalgada, 290 | 1983 | 68 | 3.966 |