Avenida Dom Pedro I, 181
- R$/m² construído
- 2.483
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 426 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 301 | 22 jul 2026 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 426.000 | 2.859 | 3.873 | Matrícula 111564, 6º RI |
| A8 APTO 801 | 28 mai 2026 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 370.000 | 2.483 | 3.364 | Matrícula 40691, 6º RI |
| A9 APTO 901 | 2 out 2024 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 344.000 | 2.309 | 3.127 | Matrícula 16784, 6º RI |
| A6 APTO 601 e Vaga | 18 mar 2022 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 410.000 | 2.752 | 3.727 | Matrícula 45764, 6º RI |
| A6 APTO 601 | 22 out 2020 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 434.396 | 2.915 | 3.949 | Matrícula 45764, 6º RI |
| A12 APTO 120 | 22 set 2020 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 410.000 | 2.752 | 3.727 | Matrícula 140665, 6º RI |
| A1 APTO 101 | 9 mar 2017 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 3.273 | Matrícula 1817378, 6º RI |
| A12 APTO 120 | 30 set 2016 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.182 | Matrícula 70361, 6º RI |
| A1 APTO 102 Adjudicação compulsória | 29 set 2014 | 149 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 8213, 6º RI |
| A9 APTO 901 | 2 set 2014 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 385.247 | 2.586 | 3.502 | Matrícula 16784, 6º RI |
| AN 10 AP 100 | 30 dez 2013 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 3.273 | Matrícula 7952, 6º RI |
| A5 APTO 501 | 8 out 2012 | 149 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 3.182 | Matrícula 6127, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 2.671/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dom Pedro I, 219 | 1976 | 128 | 3.750 |
| Edifício Urien Avenida Dom Pedro I, 141 | 1970 | 15 | 2.297 |
| Rua Almirante Pestana, 112 | 1978 | 22 | 2.984 |
| Edifício Emília Lapietra Rua Coronel Frias, 65 | 1973 | 8 | 2.500 |
| Rua Coronel Frias, 110 | 1963 | 4 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 398 | 1967 | 3 | — |