Avenida Dom Pedro I, 219
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.809
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1412 AN 14 | 28 ago 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 5.606 | Matrícula 143202, 16º RI |
| AP 1207 AN 12 | 16 jul 2026 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 4.769 | Matrícula 45923, 6º RI |
| AP 1402 AN 14 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 10467, 6º RI |
| AP 601 AN 6 | 26 mai 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 14346, 6º RI |
| AP 1305 AN 13 | 8 mai 2026 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 3.554 | 4.538 | Matrícula 9195, 6º RI |
| AP 505 AN 5 | 13 nov 2025 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 3.916 | 5.000 | Matrícula 21172, 6º RI |
| AP 1206 AN 12 | 13 nov 2025 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 4.157 | 5.308 | Matrícula 9172, 6º RI |
| AP 904 AN 9 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 85 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 10708, 6º RI |
| AP 1404 AN 14 | 24 set 2024 | 85 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 4.545 | Matrícula 9167, 6º RI |
| AP 1007 AN 10 | 20 set 2024 | 83 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 3.554 | 4.538 | Matrícula 10466, 6º RI |
| AP 1311 AN 13 | 17 set 2024 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 5.758 | Matrícula 11844, 6º RI |
| AP 1012 AN 10 | 23 abr 2024 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 338.000 | 4.024 | 5.121 | Matrícula 11590, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.653/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 34 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 30 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dom Pedro I, 181 | 1970 | 19 | 2.483 |
| Edifício Urien Avenida Dom Pedro I, 141 | 1970 | 15 | 2.297 |
| Rua Almirante Pestana, 112 | 1978 | 22 | 2.984 |
| Edifício Emília Lapietra Rua Coronel Frias, 65 | 1973 | 8 | 2.500 |
| Rua Coronel Frias, 110 | 1963 | 4 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 398 | 1967 | 3 | — |