Edifício Emília Lapietra
Rua Coronel Frias, 65
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.72 | 11 fev 2026 | 82 m² | 65 m² | R$ 205.000 | 2.500 | 3.154 | Matrícula 107968, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 21 out 2022 | 82 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 107964, 6º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 28 mar 2016 | 82 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 610 | 769 | Matrícula 107962, 6º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2015 | 167 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 107959, 6º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 jun 2014 | 167 m² | 128 m² | R$ 47.054 | 282 | 368 | Matrícula 107959, 6º RI |
| AP 81 | 11 out 2011 | 77 m² | 62 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.097 | Matrícula 107969, 6º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 15 out 2009 | 82 m² | 65 m² | R$ 32.000 | 390 | 492 | Matrícula 107962, 6º RI |
| AP 82 | 6 mar 2009 | 82 m² | 65 m² | R$ 67.000 | 817 | 1.031 | Matrícula 107970, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.500/m² (+206%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 167 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Frias, 110 | 1963 | 4 | — |
| Rua Almirante Pestana, 112 | 1978 | 22 | 2.984 |
| Avenida Dom Pedro I, 219 | 1976 | 128 | 3.750 |
| Avenida Dom Pedro I, 398 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 181 | 1970 | 19 | 2.483 |
| Rua Coronel Frias, 288 | 1970 | 3 | — |