Rua Coronel Frias, 110
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 31 jan 2022
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 31 jan 2022 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 2.500 | Matrícula 17355, 6º RI |
| AP 22 | 5 ago 2014 | 87 m² | ≈ 73 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 3.014 | Matrícula 52741, 6º RI |
| AP 11 | 12 mai 2008 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 802 | 956 | Matrícula 17355, 6º RI |
| A1 S12 | 24 mar 2006 | 87 m² | ≈ 73 m² | R$ 63.600 | 731 | 871 | Matrícula 66761, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 2.099/m² (+187%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Emília Lapietra Rua Coronel Frias, 65 | 1973 | 8 | 2.500 |
| Rua Almirante Pestana, 112 | 1978 | 22 | 2.984 |
| Avenida Dom Pedro I, 398 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coronel Frias, 288 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 219 | 1976 | 128 | 3.750 |
| Avenida Dom Pedro I, 181 | 1970 | 19 | 2.483 |