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Avenida Dom Pedro I, 219

R$/m² construído
3.750
mediana de 14 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.809
mediana de 14 vendas em 3 anos
Vendas registradas
128
desde 2006, em 88 unidades
Última venda
R$ 370 mil
28 ago 2026
Construção
1976
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

128 de 128
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 1412 AN 14 28 ago 2026 84 m² ≈ 66 m² R$ 370.000 4.405 5.606 Matrícula 143202, 16º RI
AP 1207 AN 12 16 jul 2026 83 m² ≈ 65 m² R$ 310.000 3.735 4.769 Matrícula 45923, 6º RI
AP 1402 AN 14 Venda de parte do imóvel 18 jun 2026 84 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 10467, 6º RI
AP 601 AN 6 26 mai 2026 84 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.571 4.545 Matrícula 14346, 6º RI
AP 1305 AN 13 8 mai 2026 83 m² ≈ 65 m² R$ 295.000 3.554 4.538 Matrícula 9195, 6º RI
AP 505 AN 5 13 nov 2025 83 m² ≈ 65 m² R$ 325.000 3.916 5.000 Matrícula 21172, 6º RI
AP 1206 AN 12 13 nov 2025 83 m² ≈ 65 m² R$ 345.000 4.157 5.308 Matrícula 9172, 6º RI
AP 904 AN 9 Venda de parte do imóvel 6 fev 2025 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 10708, 6º RI
AP 1404 AN 14 24 set 2024 85 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.529 4.545 Matrícula 9167, 6º RI
AP 1007 AN 10 20 set 2024 83 m² ≈ 65 m² R$ 295.000 3.554 4.538 Matrícula 10466, 6º RI
AP 1311 AN 13 17 set 2024 84 m² ≈ 66 m² R$ 380.000 4.524 5.758 Matrícula 11844, 6º RI
AP 1012 AN 10 23 abr 2024 84 m² ≈ 66 m² R$ 338.000 4.024 5.121 Matrícula 11590, 6º RI
AP 307 AN 3 22 abr 2024 83 m² ≈ 65 m² R$ 350.000 4.217 5.385 Matrícula 24470, 6º RI
AP 1203 AN 12 10 abr 2024 85 m² ≈ 66 m² R$ 305.000 3.588 4.621 Matrícula 10880, 6º RI
AP 1203 AN 12 Permuta 8 dez 2023 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 10880, 6º RI
AP 905 AN 9 29 nov 2023 83 m² ≈ 65 m² R$ 285.000 3.434 4.385 Matrícula 9179, 6º RI
AP 1303 AN 13 9 out 2023 85 m² ≈ 66 m² R$ 320.000 3.765 4.848 Matrícula 25162, 6º RI
AP 1504 AN 15 15 ago 2023 85 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.529 4.545 Matrícula 10469, 6º RI
AP 409 AN 4 24 jul 2023 85 m² ≈ 66 m² R$ 310.000 3.647 4.697 Matrícula 30299, 6º RI
AP 411 AN 4 10 jul 2023 84 m² ≈ 66 m² R$ 257.000 3.060 3.894 Matrícula 11652, 6º RI
AP 1112 AN 11 4 mai 2023 84 m² ≈ 66 m² R$ 360.000 4.286 5.455 Matrícula 29327, 6º RI
AP 411 AN 4 Abaixo da referência 22 fev 2023 84 m² ≈ 66 m² R$ 55.000 655 833 Matrícula 11652, 6º RI
AP 1007 AN 10 Abaixo da referência 6 fev 2023 83 m² ≈ 65 m² R$ 250 3 4 Matrícula 10466, 6º RI
AP 304 AN 3 23 jan 2023 85 m² ≈ 66 m² R$ 270.400 3.181 4.097 Matrícula 10711, 6º RI
AP 409 AN 4 Venda de parte do imóvel 30 dez 2022 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 30299, 6º RI
AP 912 AN 9 28 set 2022 84 m² ≈ 66 m² R$ 330.000 3.929 5.000 Matrícula 11591, 6º RI
AP 404 AN 4 30 ago 2022 85 m² ≈ 66 m² R$ 220.000 2.588 3.333 Matrícula 10881, 6º RI
AP 202 AN 2 11 ago 2022 84 m² ≈ 66 m² R$ 220.000 2.619 3.333 Matrícula 11592, 6º RI
AP 1205 AN 12 21 jul 2022 83 m² ≈ 65 m² R$ 255.000 3.072 3.923 Matrícula 24475, 6º RI
AP 1311 AN 13 3 mar 2022 84 m² ≈ 66 m² R$ 259.784 3.093 3.936 Matrícula 11844, 6º RI
AP 710 AN 7 Arrematação em leilão 22 nov 2021 85 m² ≈ 66 m² R$ 210.536 2.477 3.190 Matrícula 9181, 6º RI
AP 605 AN 6 13 set 2021 83 m² ≈ 65 m² R$ 201.000 2.422 3.092 Matrícula 9283, 6º RI
AP 911 AN 9 3 set 2021 84 m² ≈ 66 m² R$ 200.000 2.381 3.030 Matrícula 11584, 6º RI
AP 1101 AN 11 25 ago 2021 84 m² ≈ 66 m² R$ 225.000 2.679 3.409 Matrícula 28791, 6º RI
AP 1006 AN 10 23 jul 2021 83 m² ≈ 65 m² R$ 210.000 2.530 3.231 Matrícula 29309, 6º RI
AP 1406 AN 14 12 mai 2021 83 m² ≈ 65 m² R$ 245.000 2.952 3.769 Matrícula 10468, 6º RI
AP 1302 AN 1 15 fev 2021 84 m² ≈ 66 m² R$ 240.000 2.857 3.636 Matrícula 28343, 6º RI
AP 909 AN 9 28 out 2020 85 m² ≈ 66 m² R$ 290.000 3.412 4.394 Matrícula 14344, 6º RI
AP 503 AN 5 21 set 2020 85 m² ≈ 66 m² R$ 290.000 3.412 4.394 Matrícula 29306, 6º RI
AP 407 AN 4 25 ago 2020 83 m² ≈ 65 m² R$ 265.000 3.193 4.077 Matrícula 11840, 6º RI
AP 202 AN 2 27 jul 2020 84 m² ≈ 66 m² R$ 195.660 2.329 2.965 Matrícula 11592, 6º RI
AP 1107 AN 1 24 jun 2020 83 m² ≈ 65 m² R$ 265.000 3.193 4.077 Matrícula 9175, 6º RI
AP 107 AN 1 23 jan 2020 83 m² ≈ 65 m² R$ 330.000 3.976 5.077 Matrícula 24469, 6º RI
AP 202 AN 2 Retomada por inadimplência 21 jan 2020 84 m² ≈ 66 m² R$ 214.132 2.549 3.244 Matrícula 11592, 6º RI
AP 1309 AN 1 18 out 2019 85 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.529 4.545 Matrícula 29318, 6º RI
AP 209 AN 2 20 ago 2019 85 m² ≈ 66 m² R$ 120.000 1.412 1.818 Matrícula 29315, 6º RI
AP 909 AN 9 Venda de parte do imóvel 29 nov 2018 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 14344, 6º RI
AP 1407 AN 1 21 mar 2018 83 m² ≈ 65 m² R$ 242.500 2.922 3.731 Matrícula 45925, 6º RI
AP 1408 AN 1 21 dez 2017 83 m² ≈ 65 m² R$ 230.000 2.771 3.538 Matrícula 29313, 6º RI
AP 107 AN 1 11 jul 2017 83 m² ≈ 65 m² R$ 190.000 2.289 2.923 Matrícula 24469, 6º RI
AP 1504 AN 1 30 jun 2017 85 m² ≈ 66 m² R$ 240.000 2.824 3.636 Matrícula 10469, 6º RI
AP 508 AN 5 Venda de parte do imóvel 15 mar 2017 83 m² ≈ 65 m² — — — Matrícula 46889, 6º RI
AP 202 AN 2 13 mar 2017 84 m² ≈ 66 m² R$ 334.000 3.976 5.061 Matrícula 11592, 6º RI
AP 207 AN 2 26 ago 2016 83 m² ≈ 65 m² R$ 250.000 3.012 3.846 Matrícula 9170, 6º RI
AP 209 AN 2 Dação em pagamento 14 jul 2016 85 m² ≈ 66 m² R$ 287.199 3.379 4.351 Matrícula 29315, 6º RI
AP 1209 AN 1 27 nov 2015 85 m² ≈ 66 m² R$ 250.000 2.941 3.788 Matrícula 14345, 6º RI
AP 1306 AN 1 20 ago 2015 83 m² ≈ 65 m² R$ 200.000 2.410 3.077 Matrícula 28342, 6º RI
AP 1403 AN 1 27 mar 2015 85 m² ≈ 66 m² R$ 385.000 4.529 5.833 Matrícula 28344, 6º RI
AP 1307 AN 1 16 mar 2015 83 m² ≈ 65 m² R$ 130.000 1.566 2.000 Matrícula 29311, 6º RI
AP 1408 AN 1 Dação em pagamento 30 jan 2015 83 m² ≈ 65 m² R$ 240.000 2.892 3.692 Matrícula 29313, 6º RI
AP 1009 AN 1 19 dez 2014 85 m² ≈ 66 m² R$ 340.000 4.000 5.152 Matrícula 14343, 6º RI
AP 705 AN 7 24 out 2014 83 m² ≈ 65 m² R$ 180.000 2.169 2.769 Matrícula 9183, 6º RI
AP 1012 AN 1 21 ago 2014 84 m² ≈ 66 m² R$ 255.000 3.036 3.864 Matrícula 11590, 6º RI
AP 1107 AN 1 25 jul 2014 83 m² ≈ 65 m² R$ 263.000 3.169 4.046 Matrícula 9175, 6º RI
AP 1004 AN 1 28 mai 2014 85 m² ≈ 66 m² R$ 305.000 3.588 4.621 Matrícula 9285, 6º RI
AP 1107 AN 1 31 jan 2014 83 m² ≈ 65 m² R$ 91.000 1.096 1.400 Matrícula 9175, 6º RI
AP 1108 AN 1 31 jan 2014 83 m² ≈ 65 m² R$ 91.000 1.096 1.400 Matrícula 10705, 6º RI
AP 1404 AN 1 Venda de parte do imóvel 15 jan 2014 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 9167, 6º RI
AP 903 AN 9 19 dez 2013 85 m² ≈ 66 m² R$ 345.000 4.059 5.227 Matrícula 9196, 6º RI
AP 1501 AN 1 18 out 2013 84 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.571 4.545 Matrícula 9168, 6º RI
AP 202 AN 2 9 out 2013 84 m² ≈ 66 m² R$ 100.000 1.190 1.515 Matrícula 0, 6º RI
AP 505 AN 5 25 set 2013 83 m² ≈ 65 m² R$ 280.000 3.373 4.308 Matrícula 21172, 6º RI
AP 1312 AN 1 17 abr 2013 84 m² ≈ 66 m² R$ 300.000 3.571 4.545 Matrícula 11588, 6º RI
AP 602 AN 6 29 mar 2013 84 m² ≈ 66 m² R$ 310.000 3.690 4.697 Matrícula 13376, 6º RI
AP 202 AN 2 12 mar 2013 84 m² ≈ 66 m² R$ 100.000 1.190 1.515 Matrícula 11592, 6º RI
AP 905 ANDAR 14 nov 2012 83 m² ≈ 65 m² R$ 200.000 2.410 3.077 Matrícula 9179, 6º RI
AP 1211 AN 1 6 nov 2012 84 m² ≈ 66 m² R$ 225.000 2.679 3.409 Matrícula 13379, 6º RI
AP 1502 AN 1 31 out 2012 84 m² ≈ 66 m² R$ 178.600 2.126 2.706 Matrícula 29303, 6º RI
AP 1109 AN 1 27 set 2012 85 m² ≈ 66 m² R$ 170.000 2.000 2.576 Matrícula 10704, 6º RI
AP 201 AN 2 25 jun 2012 84 m² ≈ 66 m² R$ 200.000 2.381 3.030 Matrícula 16602, 6º RI
AP 1106 AN 1 5 jun 2012 83 m² ≈ 65 m² R$ 208.000 2.506 3.200 Matrícula 9286, 6º RI
AP 307 AN 3 25 mai 2012 83 m² ≈ 65 m² R$ 210.000 2.530 3.231 Matrícula 24470, 6º RI
AP 1504 AN 1 11 mai 2012 85 m² ≈ 66 m² R$ 240.000 2.824 3.636 Matrícula 10469, 6º RI
AP 1111 AN 1 27 mar 2012 84 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.786 2.273 Matrícula 11841, 6º RI
AP 1101 AN 1 14 fev 2012 84 m² ≈ 66 m² R$ 224.000 2.667 3.394 Matrícula 28791, 6º RI
AP 1402 AN 1 Venda de parte do imóvel 10 out 2011 84 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 10467, 6º RI
AP 1407 AN 1 22 mar 2011 83 m² ≈ 65 m² R$ 55.000 663 846 Matrícula 45925, 6º RI
AP 301 AN 3 Venda de parte do imóvel 23 fev 2011 84 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 33816, 6º RI
AP 1506 AN 1 7 dez 2010 83 m² ≈ 65 m² R$ 55.000 663 846 Matrícula 9193, 6º RI
AP 210 AN 2 26 nov 2010 85 m² ≈ 66 m² R$ 180.000 2.118 2.727 Matrícula 28341, 6º RI
AP 1410 AN 1 19 nov 2010 85 m² ≈ 66 m² R$ 90.000 1.059 1.364 Matrícula 10703, 6º RI
AP 1305 AN 1 7 out 2010 83 m² ≈ 65 m² R$ 120.000 1.446 1.846 Matrícula 9195, 6º RI
AP 303 AN 3 23 set 2010 85 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.765 2.273 Matrícula 13987, 6º RI
AP 604 AN 6 Venda de parte do imóvel 23 ago 2010 85 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 9200, 6º RI
AP 109 AN 1 2 jun 2010 85 m² ≈ 66 m² R$ 162.500 1.912 2.462 Matrícula 29314, 6º RI
AP 1106 AN 1 Permuta 27 abr 2010 83 m² ≈ 65 m² — — — Matrícula 9286, 6º RI
AP 1105 AN 1 26 abr 2010 83 m² ≈ 65 m² R$ 95.000 1.145 1.462 Matrícula 25332, 6º RI
AP 712 AN 7 8 abr 2010 84 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.786 2.273 Matrícula 11842, 6º RI
AP 506 AN 5 10 mar 2010 83 m² ≈ 65 m² R$ 140.000 1.687 2.154 Matrícula 9188, 6º RI
AP 805 AN 8 5 mar 2010 83 m² ≈ 65 m² R$ 40.000 482 615 Matrícula 24474, 6º RI
AP 812 AN 8 12 fev 2010 84 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.786 2.273 Matrícula 28790, 6º RI
AP 1503 AN 1 7 jan 2010 85 m² ≈ 66 m² R$ 90.000 1.059 1.364 Matrícula 29307, 6º RI
AP 1312 AN 1 30 dez 2009 84 m² ≈ 66 m² R$ 150.000 1.786 2.273 Matrícula 11588, 6º RI
AP 1303 AN 1 7 dez 2009 85 m² ≈ 66 m² R$ 145.000 1.706 2.197 Matrícula 25162, 6º RI
AP 107 AN 1 9 set 2009 83 m² ≈ 65 m² R$ 124.000 1.494 1.908 Matrícula 24469, 6º RI
AP 403 AN 4 11 ago 2009 85 m² ≈ 66 m² R$ 130.000 1.529 1.970 Matrícula 29305, 6º RI
AP 310 AN 3 7 ago 2009 85 m² ≈ 66 m² R$ 80.000 941 1.212 Matrícula 11593, 6º RI
AP 308 AN 3 21 jul 2009 83 m² ≈ 65 m² R$ 70.000 843 1.077 Matrícula 24986, 6º RI
AP 201 AN 2 20 mai 2009 84 m² ≈ 66 m² R$ 115.000 1.369 1.742 Matrícula 16602, 6º RI
AP 806 AN 8 30 mar 2009 83 m² ≈ 65 m² R$ 70.000 843 1.077 Matrícula 9198, 6º RI
AP 108 AN 1 6 nov 2008 83 m² ≈ 65 m² R$ 70.000 843 1.077 Matrícula 10710, 6º RI
AP 305 AN 3 27 ago 2008 83 m² ≈ 65 m² R$ 75.000 904 1.154 Matrícula 0, 6º RI
AP 702 AN 7 26 ago 2008 84 m² ≈ 66 m² R$ 80.000 952 1.212 Matrícula 9199, 6º RI
AP 201 AN 2 28 fev 2008 84 m² ≈ 66 m² R$ 35.000 417 530 Matrícula 16602, 6º RI
AP 706 AN 7 28 fev 2008 83 m² ≈ 65 m² R$ 44.000 530 677 Matrícula 9182, 6º RI
AP 1410 AN 1 13 fev 2008 85 m² ≈ 66 m² R$ 95.000 1.118 1.439 Matrícula 10703, 6º RI
AP 1410 AN 1 6 fev 2008 85 m² ≈ 66 m² R$ 21.448 252 325 Matrícula 10703, 6º RI
AP 104 AN 1 14 nov 2007 85 m² ≈ 66 m² R$ 60.000 706 909 Matrícula 28786, 6º RI
AP 412 AN 4 20 ago 2007 84 m² ≈ 66 m² R$ 70.000 833 1.061 Matrícula 11581, 6º RI
AP 106 AN 1 10 ago 2007 83 m² ≈ 65 m² R$ 46.000 554 708 Matrícula 971, 6º RI
AP 1204 AN 1 22 mai 2007 85 m² ≈ 66 m² R$ 67.000 788 1.015 Matrícula 9173, 6º RI
AP 206 AN 2 15 mai 2007 83 m² ≈ 65 m² R$ 40.000 482 615 Matrícula 11839, 6º RI
AP 1203 AN 1 15 fev 2007 85 m² ≈ 66 m² R$ 100.000 1.176 1.515 Matrícula 10880, 6º RI
AP 803 AN 8 5 jun 2006 85 m² ≈ 66 m² R$ 50.000 588 758 Matrícula 10709, 6º RI
AP 1403 AN 1 Cessão de direitos hereditários 30 abr 2006 85 m² ≈ 66 m² R$ 60.000 706 909 Matrícula 28344, 6º RI
AP 407 AN 4 28 abr 2006 83 m² ≈ 65 m² R$ 63.000 759 969 Matrícula 11840, 6º RI
AP 1408 AN 1 Abaixo da referência 21 fev 2006 83 m² ≈ 65 m² R$ 13.211 159 203 Matrícula 29313, 6º RI
AP 305 AN 3 3 fev 2006 83 m² ≈ 65 m² R$ 42.000 506 646 Matrícula 9191, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 588 · 3 vendas, mediana R$ 50.00020062007: 747 · 6 vendas, mediana R$ 63.50020072008: 873 · 6 vendas, mediana R$ 72.50020082009: 1.432 · 8 vendas, mediana R$ 119.50020092010: 1.566 · 12 vendas, mediana R$ 130.00020102011: 663 · 1 vendas, mediana R$ 55.00020112012: 2.458 · 10 vendas, mediana R$ 204.00020122013: 3.571 · 7 vendas, mediana R$ 300.00020132014: 3.036 · 7 vendas, mediana R$ 255.00020142015: 2.675 · 4 vendas, mediana R$ 225.00020152016: 3.012 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020162017: 2.797 · 4 vendas, mediana R$ 235.00020172018: 2.922 · 1 vendas, mediana R$ 242.50020182019: 2.471 · 2 vendas, mediana R$ 210.00020192020: 3.302 · 6 vendas, mediana R$ 277.50020202021: 2.604 · 6 vendas, mediana R$ 217.50020212022: 3.072 · 5 vendas, mediana R$ 255.00020222023: 3.529 · 7 vendas, mediana R$ 300.00020232024: 3.806 · 6 vendas, mediana R$ 321.50020242025: 4.036 · 2 vendas, mediana R$ 335.00020252026: 3.653 · 4 vendas, mediana R$ 305.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.653/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 83 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 34 unidades vendidas
  • 85 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 30 unidades vendidas
  • 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 24 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Dom Pedro I, 181 1970 19 2.483
Edifício Urien Avenida Dom Pedro I, 141 1970 15 2.297
Rua Almirante Pestana, 112 1978 22 2.984
Edifício Emília Lapietra Rua Coronel Frias, 65 1973 8 2.500
Rua Coronel Frias, 110 1963 4 —
Avenida Dom Pedro I, 398 1967 3 —