Edifício Dona Célia
Avenida Doria, 426
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.876
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 24 Garagem ou depósito | 15 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 64.960 | 2.953 | — | Matrícula 69018, 15º RI |
| AP 71 | 15 ago 2025 | 73 m² | 37 m² | R$ 215.040 | 2.946 | 5.812 | Matrícula 69018, 15º RI |
| AP 64 | 5 jul 2024 | 73 m² | 37 m² | R$ 217.407 | 2.978 | 5.876 | Matrícula 69013, 15º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 22 m² | — | R$ 72.593 | 3.300 | — | Matrícula 69013, 15º RI |
| AP 74 | 23 out 2023 | 73 m² | 37 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 7.297 | Matrícula 69021, 15º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 69021, 15º RI |
| AP 32 | 11 mar 2022 | 98 m² | 50 m² | R$ 367.200 | 3.747 | 7.344 | Matrícula 59981, 15º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 11 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 82.800 | 3.764 | — | Matrícula 59981, 15º RI |
| AP 41 E VG 1 | 26 mai 2020 | 95 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.600 | Matrícula 59312, 15º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 26 mar 2019 | 22 m² | — | R$ 65.751 | 2.989 | — | Matrícula 59374, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2019 | 73 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 59374, 15º RI |
| AP 22 | 28 dez 2018 | 98 m² | 50 m² | R$ 277.160 | 2.828 | 5.543 | Matrícula 59980, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 2.946/m² (+304%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboabas, 126 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Doria, 400 | 1999 | 10 | 4.422 |
| Avenida Doria, 409 | 1980 | 107 | 2.695 |
| Edifício Panorama Avenida Washington Luís, 4417 | 1981 | 14 | 2.986 |
| Rua Maria Martins, 38 | 2004 | 3 | — |
| Avenida Doria, 171 | 2008 | 292 | 4.512 |