Edifício Princ de Navarra
Avenida dos Eucaliptos, 155
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VGS | 3 set 2026 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 15.238 | Matrícula 125652, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 1 set 2026 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 15.238 | Matrícula 125605, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 28 nov 2025 | 205 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 9.746 | Matrícula 125677, 14º RI |
| AP 11 E VGS Arrematação em leilão | 16 ago 2025 | 186 m² | 105 m² | R$ 903.170 | 4.856 | 8.602 | Matrícula 125605, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 22 jul 2025 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.429 | Matrícula 125641, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 19 nov 2024 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.429 | Matrícula 125656, 15º RI |
| AP 72 E VGS | 27 jul 2023 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.410.000 | 7.663 | 13.429 | Matrícula 125630, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 2 mai 2023 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.275.000 | 6.929 | 12.143 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 183 E VGS | 31 out 2022 | 203 m² | 118 m² | R$ 1.450.000 | 7.143 | 12.288 | Matrícula 125675, 14º RI |
| AP 203 E VGS | 13 out 2022 | 332 m² | 191 m² | R$ 1.526.670 | 4.598 | 7.993 | Matrícula 125683, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 31 mar 2022 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 6.250 | 10.952 | Matrícula 125650, 14º RI |
| AP 203 E VGS Retomada por inadimplência | 10 fev 2022 | 332 m² | 191 m² | R$ 2.083.000 | 6.274 | 10.906 | Matrícula 125683, 14º RI |
| AP 21 E VGS | 24 jan 2022 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.270.000 | 6.828 | 12.095 | Matrícula 125609, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 7 jul 2021 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 6.183 | 10.952 | Matrícula 125637, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 1 mar 2021 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.280.000 | 6.957 | 12.190 | Matrícula 125626, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 26 fev 2021 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.250.000 | 6.793 | 11.905 | Matrícula 125662, 14º RI |
| AP 174 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 fev 2021 | 205 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 125672, 14º RI |
| AP 202 E VGS | 29 jan 2021 | 332 m² | 191 m² | R$ 2.100.000 | 6.325 | 10.995 | Matrícula 125682, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 23 out 2020 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.130.000 | 6.075 | 10.762 | Matrícula 125633, 14º RI |
| AP 183 E VGS | 16 mar 2020 | 203 m² | 118 m² | R$ 1.250.000 | 6.158 | 10.593 | Matrícula 125675, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 22 jul 2019 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.429 | Matrícula 125621, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 21 dez 2018 | 184 m² | 105 m² | R$ 445.195 | 2.420 | 4.240 | Matrícula 125368, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 17 dez 2018 | 205 m² | 118 m² | R$ 1.060.000 | 5.171 | 8.983 | Matrícula 125665, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 7 fev 2018 | 205 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 9.746 | Matrícula 125677, 14º RI |
| AP 152 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 out 2017 | 184 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 125662, 14º RI |
| AP 81 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 mai 2017 | 186 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 125633, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 2 dez 2016 | 186 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 2.151 | 3.810 | Matrícula 125621, 14º RI |
| AP 162 E VGS | 4 nov 2016 | 203 m² | 118 m² | R$ 950.000 | 4.680 | 8.051 | Matrícula 125666, 14º RI |
| AP 203 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2016 | 332 m² | 191 m² | — | — | — | Matrícula 125683, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 19 jul 2016 | 184 m² | 105 m² | R$ 711.520 | 3.867 | 6.776 | Matrícula 125622, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 11 nov 2015 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 10.476 | Matrícula 125626, 14º RI |
| AP 13 E VGS Abaixo da referência | 30 jun 2015 | 184 m² | 105 m² | R$ 210.000 | 1.141 | 2.000 | Matrícula 125607, 14º RI |
| AP 64 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 186 m² | 105 m² | R$ 11.038 | 59 | 105 | Matrícula 125628, 14º RI |
| AP 191 E VGS Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 205 m² | 118 m² | R$ 156.927 | 765 | 1.330 | Matrícula 125677, 14º RI |
| AP 93 E VGS | 13 fev 2014 | 184 m² | 105 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.619 | Matrícula 125639, 14º RI |
| AP 92 E VGS Dação em pagamento | 20 jan 2014 | 184 m² | 105 m² | R$ 278.000 | 1.511 | 2.648 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 28 jun 2013 | 186 m² | 105 m² | R$ 362.000 | 1.946 | 3.448 | Matrícula 125620, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 18 jun 2013 | 184 m² | 105 m² | R$ 220.000 | 1.196 | 2.095 | Matrícula 125650, 14º RI |
| AP 24 E VGS | 1 jun 2013 | 186 m² | 105 m² | R$ 360.000 | 1.935 | 3.429 | Matrícula 125612, 14º RI |
| AP 22 E VGS Abaixo da referência | 9 mai 2013 | 184 m² | 105 m² | R$ 110.526 | 601 | 1.053 | Matrícula 125610, 14º RI |
| AP 22 E VGS Adjudicação compulsória | 8 mar 2013 | 184 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 125610, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 20 dez 2012 | 186 m² | 105 m² | R$ 230.890 | 1.241 | 2.199 | Matrícula 125605, 14º RI |
| AP 181 E VGS | 2 ago 2012 | 205 m² | 118 m² | R$ 945.000 | 4.610 | 8.008 | Matrícula 125673, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 24 jul 2012 | 186 m² | 105 m² | R$ 240.000 | 1.290 | 2.286 | Matrícula 125653, 14º RI |
| AP 183 E VGS Adjudicação compulsória | 17 abr 2012 | 203 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 125675, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 21 mar 2012 | 184 m² | 105 m² | R$ 278.000 | 1.511 | 2.648 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 164 E VGS Abaixo da referência | 27 fev 2012 | 205 m² | 118 m² | R$ 67.307 | 328 | 570 | Matrícula 125668, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 9 jan 2012 | 186 m² | 105 m² | R$ 800.000 | 4.301 | 7.619 | Matrícula 125625, 14º RI |
| AP 72 E VGS | 17 ago 2011 | 184 m² | 105 m² | R$ 270.000 | 1.467 | 2.571 | Matrícula 125630, 14º RI |
| AP 104 E VGS | 20 jul 2011 | 186 m² | 105 m² | R$ 690.000 | 3.710 | 6.571 | Matrícula 125644, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 14 jun 2011 | 184 m² | 105 m² | R$ 710.000 | 3.859 | 6.762 | Matrícula 125627, 14º RI |
| AP 54 E VGS Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 186 m² | 105 m² | R$ 10.851 | 58 | 103 | Matrícula 125624, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 10 out 2010 | 186 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 2.151 | 3.810 | Matrícula 125649, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 1 jul 2010 | 184 m² | 105 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.286 | Matrícula 125627, 14º RI |
| AP 34 E VGS | 6 jul 2009 | 186 m² | 105 m² | R$ 400.000 | 2.151 | 3.810 | Matrícula 125616, 14º RI |
| AP 34 E VGS Abaixo da referência | 28 out 2008 | 186 m² | 105 m² | R$ 10.464 | 56 | 100 | Matrícula 125616, 14º RI |
| AP 44 E VGS | 24 out 2008 | 186 m² | 105 m² | R$ 220.000 | 1.183 | 2.095 | Matrícula 125620, 14º RI |
| AP 44 E VGS Abaixo da referência | 15 ago 2008 | 186 m² | 105 m² | R$ 10.611 | 57 | 101 | Matrícula 125620, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 4 ago 2008 | 186 m² | 105 m² | R$ 350.000 | 1.882 | 3.333 | Matrícula 125629, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 18 jul 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 278.000 | 1.511 | 2.648 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 142 E VGS | 24 mar 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 330.000 | 1.793 | 3.143 | Matrícula 125658, 14º RI |
| AP 72 E VGS Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 9.293 | 51 | 89 | Matrícula 125630, 14º RI |
| AP 72 E VGS Cessão de direitos | 13 mar 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 270.000 | 1.467 | 2.571 | Matrícula 125630, 14º RI |
| AP 91 E VGS Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 186 m² | 105 m² | R$ 8.185 | 44 | 78 | Matrícula 125637, 14º RI |
| AP 92 E VGS Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 7.739 | 42 | 74 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 52 E VGS Cessão de direitos | 14 jan 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 253.800 | 1.379 | 2.417 | Matrícula 125622, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 14 jan 2008 | 184 m² | 105 m² | R$ 253.800 | 1.379 | 2.417 | Matrícula 125622, 14º RI |
| AP 153 E VGS | 29 out 2007 | 184 m² | 105 m² | R$ 300.000 | 1.630 | 2.857 | Matrícula 125663, 14º RI |
| AP 103 E VGS Abaixo da referência | 15 out 2007 | 184 m² | 105 m² | R$ 8 | 0 | 0 | Matrícula 125643, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 8.602/m² (+428%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 105 m² privativos 18 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 105 m² privativos 13 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 118 m² privativos 5 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 191 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Princ de Navarra Avenida João Castaldi, 155 | 1995 | 20 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 165 | 1995 | 71 | 7.464 |
| Avenida João Castaldi, 165 | 1995 | 15 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Avenida Cotovia, 180 | 1995 | 264 | 6.685 |