Avenida João Castaldi, 165
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 nov 2018
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VGS | 15 nov 2018 | 203 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.911 | — | Matrícula 138821, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 3 out 2007 | 243 m² | — | R$ 160.078 | 659 | — | Matrícula 178010, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 3 out 2007 | 242 m² | — | R$ 184.332 | 762 | — | Matrícula 178011, 14º RI |
| AP 84 E VGS | 23 jul 2007 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 178005, 14º RI |
| AP 41 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2007 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 177999, 14º RI |
| AP 62 E VGS | 14 nov 2006 | 201 m² | — | R$ 345.000 | 1.716 | — | Matrícula 178003, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 13 nov 2006 | 203 m² | — | R$ 340.000 | 1.675 | — | Matrícula 159263, 14º RI |
| AP 113 E VGS | 22 set 2006 | 222 m² | — | R$ 350.000 | 1.577 | — | Matrícula 132979, 14º RI |
| AP 61 E VGS Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 223 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 178002, 14º RI |
| AP 84 E VGS Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 203 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 178005, 14º RI |
| AP 152 E VGS Cessão de direitos | 23 mar 2006 | 242 m² | — | R$ 170.000 | 702 | — | Matrícula 178017, 14º RI |
| AP 152 E VGS | 23 mar 2006 | 242 m² | — | R$ 226.663 | 937 | — | Matrícula 178017, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.532/m² para R$ 5.911/m² (+286%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 4 unidades vendidas
- 242 m² 3 unidades vendidas
- 222 m² 2 unidades vendidas
- 243 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Eucaliptos, 165 | 1995 | 71 | 7.464 |
| Edifício Princ de Navarra Avenida dos Eucaliptos, 155 | 1995 | 69 | 6.452 |
| Edifício Princ de Navarra Avenida João Castaldi, 155 | 1995 | 20 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 217 | 1995 | 66 | 7.589 |
| Avenida João Castaldi, 217 | 1995 | 7 | — |
| Avenida Cotovia, 274 | 1995 | 65 | 6.723 |