Edifício Princ de Navarra
Avenida dos Eucaliptos, 155
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VGS | 3 set 2026 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 15.238 | Matrícula 125652, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 1 set 2026 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 15.238 | Matrícula 125605, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 28 nov 2025 | 205 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 9.746 | Matrícula 125677, 14º RI |
| AP 11 E VGS Arrematação em leilão | 16 ago 2025 | 186 m² | 105 m² | R$ 903.170 | 4.856 | 8.602 | Matrícula 125605, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 22 jul 2025 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.429 | Matrícula 125641, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 19 nov 2024 | 186 m² | 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.429 | Matrícula 125656, 15º RI |
| AP 72 E VGS | 27 jul 2023 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.410.000 | 7.663 | 13.429 | Matrícula 125630, 14º RI |
| AP 92 E VGS | 2 mai 2023 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.275.000 | 6.929 | 12.143 | Matrícula 125638, 14º RI |
| AP 183 E VGS | 31 out 2022 | 203 m² | 118 m² | R$ 1.450.000 | 7.143 | 12.288 | Matrícula 125675, 14º RI |
| AP 203 E VGS | 13 out 2022 | 332 m² | 191 m² | R$ 1.526.670 | 4.598 | 7.993 | Matrícula 125683, 14º RI |
| AP 122 E VGS | 31 mar 2022 | 184 m² | 105 m² | R$ 1.150.000 | 6.250 | 10.952 | Matrícula 125650, 14º RI |
| AP 203 E VGS Retomada por inadimplência | 10 fev 2022 | 332 m² | 191 m² | R$ 2.083.000 | 6.274 | 10.906 | Matrícula 125683, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 8.602/m² (+428%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 105 m² privativos 18 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 105 m² privativos 13 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 118 m² privativos 5 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 191 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Princ de Navarra Avenida João Castaldi, 155 | 1995 | 20 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 165 | 1995 | 71 | 7.464 |
| Avenida João Castaldi, 165 | 1995 | 15 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Avenida Cotovia, 180 | 1995 | 264 | 6.685 |