Avenida João Castaldi, 113
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 12 set 2018
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 12 set 2018 | 195 m² | — | R$ 700.000 | 3.590 | — | Matrícula 178124, 14º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 13 jul 2007 | 197 m² | — | R$ 137.890 | 700 | — | Matrícula 178114, 14º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 13 jul 2007 | 197 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 178114, 14º RI |
| AP 113 | 19 jun 2007 | 195 m² | — | R$ 154.291 | 791 | — | Matrícula 178122, 14º RI |
| AP 143 | 20 mar 2007 | 195 m² | — | R$ 310.000 | 1.590 | — | Matrícula 161532, 14º RI |
| AP 101 | 5 mar 2007 | 197 m² | — | R$ 303.000 | 1.538 | — | Matrícula 141316, 14º RI |
| AP 14 | 29 dez 2006 | 197 m² | — | R$ 245.000 | 1.244 | — | Matrícula 178103, 14º RI |
| AP 71 | 15 dez 2006 | 197 m² | — | R$ 270.000 | 1.371 | — | Matrícula 137364, 14º RI |
| AP 224 | 9 out 2006 | 333 m² | — | R$ 284.306 | 854 | — | Matrícula 178147, 14º RI |
| AP 12 | 3 out 2006 | 195 m² | — | R$ 210.000 | 1.077 | — | Matrícula 170644, 14º RI |
| AP 21 | 15 ago 2006 | 197 m² | — | R$ 260.000 | 1.320 | — | Matrícula 143692, 14º RI |
| AP 133 | 24 jul 2006 | 195 m² | — | R$ 290.000 | 1.487 | — | Matrícula 178127, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.160/m² para R$ 3.590/m² (+209%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 9 unidades vendidas
- 197 m² 5 unidades vendidas
- 333 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida dos Eucaliptos, 65 | 1995 | 72 | 6.780 |
| Avenida João Castaldi, 65 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Princ de Navarra Avenida dos Eucaliptos, 155 | 1995 | 69 | 6.452 |
| Edifício Princ de Navarra Avenida João Castaldi, 155 | 1995 | 20 | — |
| Edifício Pr. Of Edinburgh Avenida Cotovia, 124 | 1996 | 88 | 7.143 |