Avenida João Castaldi, 65
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 7 nov 2018
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E VGS | 7 nov 2018 | 176 m² | — | R$ 880.000 | 5.000 | — | Matrícula 125741, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 4 jul 2018 | 176 m² | — | R$ 815.000 | 4.631 | — | Matrícula 125725, 14º RI |
| AP 174 E VGS | 17 ago 2007 | 176 m² | — | R$ 275.500 | 1.565 | — | Matrícula 125752, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 10 jul 2007 | 176 m² | — | R$ 265.000 | 1.506 | — | Matrícula 125721, 14º RI |
| AP 134 E VGS | 30 mai 2007 | 176 m² | — | R$ 200.000 | 1.136 | — | Matrícula 125736, 14º RI |
| AP 172 E VGS Abaixo da referência | 15 mai 2007 | 177 m² | — | R$ 72.000 | 407 | — | Matrícula 125750, 14º RI |
| AP 12 E 2VGS | 14 mai 2007 | 177 m² | — | R$ 230.000 | 1.299 | — | Matrícula 125686, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 5 set 2006 | 176 m² | — | R$ 230.000 | 1.307 | — | Matrícula 125737, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 17 ago 2006 | 176 m² | — | R$ 260.000 | 1.477 | — | Matrícula 125729, 14º RI |
| AP 121 E VGS Abaixo da referência | 2 ago 2006 | 176 m² | — | R$ 820 | 5 | — | Matrícula 125729, 14º RI |
| AP 92 E VGS Abaixo da referência | 13 jun 2006 | 177 m² | — | R$ 655 | 4 | — | Matrícula 125718, 14º RI |
| AP 123 E VGS Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 177 m² | — | R$ 671 | 4 | — | Matrícula 125731, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 4.815/m² (+268%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 8 unidades vendidas
- 177 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Eucaliptos, 65 | 1995 | 72 | 6.780 |
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Edifício Prince de Lyon Avenida Cotovia, 80 | 1995 | 118 | 6.541 |
| Edifício Pr. Of Edinburgh Avenida Cotovia, 124 | 1996 | 88 | 7.143 |
| Edifício Moema Open View Avenida dos Eucaliptos, 88 | 2008 | 50 | 7.241 |