Edifício Pr. Of Edinburgh
Avenida Cotovia, 124
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.021
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 29 jun 2026 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.320.000 | 7.543 | 13.750 | Matrícula 149610, 14º RI |
| AP 192 | 4 mar 2026 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.250.000 | 7.184 | 13.158 | Matrícula 177669, 14º RI |
| AP 73 | 24 dez 2024 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.495.000 | 8.592 | 15.737 | Matrícula 177662, 14º RI |
| AP 31 | 25 jun 2024 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 7.292 | Matrícula 132358, 14º RI |
| AP 221 Outra transmissão | 15 mar 2024 | 285 m² | ≈ 156 m² | — | — | — | Matrícula 132618, 14º RI |
| AP 14 | 29 nov 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.250.000 | 7.143 | 13.021 | Matrícula 158733, 14º RI |
| AP 12 | 29 nov 2023 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.170.000 | 6.724 | 12.316 | Matrícula 177656, 14º RI |
| AP 33 | 16 nov 2023 | 174 m² | ≈ 95 m² | R$ 987.000 | 5.672 | 10.389 | Matrícula 142297, 14º RI |
| AP 174 | 9 out 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.250.000 | 7.143 | 13.021 | Matrícula 137080, 14º RI |
| AP 222 | 14 set 2023 | 283 m² | ≈ 155 m² | R$ 2.500.000 | 8.834 | 16.129 | Matrícula 151997, 14º RI |
| AP 111 | 25 ago 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.450.000 | 8.286 | 15.104 | Matrícula 175163, 14º RI |
| AP 161 | 17 abr 2023 | 175 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.440.000 | 8.229 | 15.000 | Matrícula 177667, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.314/m² para R$ 7.363/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 26 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 25 unidades vendidas
- 285 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 283 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cotovia, 180 | 1995 | 264 | 6.685 |
| Edifício Prince de Lyon Avenida Cotovia, 80 | 1995 | 118 | 6.541 |
| Avenida dos Eucaliptos, 113 | 1996 | 94 | 6.410 |
| Avenida João Castaldi, 113 | 1996 | 19 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 65 | 1995 | 72 | 6.780 |
| Avenida João Castaldi, 65 | 1995 | 16 | — |