Avenida dos Eucaliptos, 217
- R$/m² construído
- 7.589
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.386
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 2 VGS | 9 jun 2026 | 221 m² | 127 m² | R$ 2.050.000 | 9.276 | 16.142 | Matrícula 124498, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 224 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 124508, 14º RI |
| AP 111 E 2VGS | 2 out 2024 | 224 m² | 127 m² | R$ 1.620.000 | 7.232 | 12.756 | Matrícula 124516, 14º RI |
| AP 172 E 2VGS | 10 set 2024 | 221 m² | 127 m² | R$ 1.500.000 | 6.787 | 11.811 | Matrícula 124541, 14º RI |
| AP 84 E 2VGS | 15 mar 2024 | 224 m² | 127 m² | R$ 1.780.000 | 7.946 | 14.016 | Matrícula 124507, 14º RI |
| AP 113 E 2VGS | 7 ago 2023 | 221 m² | 127 m² | R$ 1.530.000 | 6.923 | 12.047 | Matrícula 124518, 14º RI |
| AP 64 E 2VGS | 18 jul 2023 | 224 m² | 127 m² | R$ 921.029 | 4.112 | 7.252 | Matrícula 124499, 14º RI |
| AP 161 E 2VGS | 1 jun 2023 | 224 m² | 127 m² | R$ 2.000.000 | 8.929 | 15.748 | Matrícula 124536, 14º RI |
| AP 153 E 2VGS | 7 out 2022 | 221 m² | 127 m² | R$ 1.850.000 | 8.371 | 14.567 | Matrícula 124534, 14º RI |
| AP 132 E 2VGS | 13 out 2021 | 221 m² | 127 m² | R$ 1.750.000 | 7.919 | 13.780 | Matrícula 124525, 14º RI |
| AP 172 E 2VGS Integralização de capital | 21 set 2021 | 221 m² | 127 m² | R$ 130.000 | 588 | 1.024 | Matrícula 124541, 14º RI |
| AP 101 E 2VGS | 30 ago 2021 | 224 m² | 127 m² | R$ 1.700.000 | 7.589 | 13.386 | Matrícula 124512, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 9.276/m² (+803%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, 127 m² privativos 22 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 127 m² privativos 17 unidades vendidas
- 394 m² construídos, 228 m² privativos 2 unidades vendidas
- 390 m² construídos, 228 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Castaldi, 217 | 1995 | 7 | — |
| Avenida dos Eucaliptos, 165 | 1995 | 71 | 7.464 |
| Avenida João Castaldi, 165 | 1995 | 15 | — |
| Avenida Cotovia, 258 | 1995 | 40 | 10.508 |
| Avenida Cotovia, 274 | 1995 | 65 | 6.723 |
| Avenida Cotovia, 308 | 2019 | 14 | 14.162 |