Avenida dos Eucaliptos, 815
- R$/m² construído
- 11.959
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.828
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 409 | 23 set 2026 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 685.000 | 12.455 | 19.571 | Matrícula 248765, 14º RI |
| AP 1016 | 12 ago 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 395.928 | 10.419 | 16.497 | Matrícula 248916, 14º RI |
| AP 617 Retomada por inadimplência | 11 ago 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 617.150 | 16.241 | 25.715 | Matrícula 248821, 14º RI |
| AP 704 | 24 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 475.000 | 12.500 | 19.792 | Matrícula 248832, 14º RI |
| AP 116 | 9 jul 2026 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 408.768 | 11.355 | 17.773 | Matrícula 248702, 14º RI |
| AP 1106 | 8 jul 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 550.000 | 14.474 | 22.917 | Matrícula 248930, 14º RI |
| AP 601 | 26 jun 2026 | 46 m² | ≈ 29 m² | R$ 700.000 | 15.217 | 24.138 | Matrícula 248805, 14º RI |
| AP 416 | 28 mai 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 345.399 | 9.089 | 14.392 | Matrícula 248772, 14º RI |
| AP 420 | 28 mai 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 345.399 | 9.089 | 14.392 | Matrícula 248776, 14º RI |
| AP 224 | 10 abr 2026 | 46 m² | ≈ 29 m² | R$ 534.483 | 11.619 | 18.430 | Matrícula 248732, 14º RI |
| AP 923 | 8 abr 2026 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 599.000 | 15.359 | 23.960 | Matrícula 248899, 14º RI |
| AP 504 | 23 mar 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 327.681 | 8.623 | 13.653 | Matrícula 248784, 14º RI |
| AP 421 | 23 mar 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 327.681 | 8.623 | 13.653 | Matrícula 248777, 14º RI |
| AP 1014 | 13 fev 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 396.101 | 10.424 | 16.504 | Matrícula 248914, 14º RI |
| AP 518 | 13 fev 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 454.445 | 11.959 | 18.935 | Matrícula 248798, 14º RI |
| AP 907 | 13 fev 2026 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 445.798 | 8.105 | 12.737 | Matrícula 248883, 14º RI |
| AP 1122 | 17 jan 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 546.000 | 14.368 | 22.750 | Matrícula 248946, 14º RI |
| AP 314 | 5 jan 2026 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 550.000 | 14.474 | 22.917 | Matrícula 248746, 14º RI |
| AP 1312 | 18 dez 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 947.208 | 12.144 | 18.944 | Matrícula 248984, 14º RI |
| AP 215 | 17 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 377.200 | 9.926 | 15.717 | Matrícula 248723, 14º RI |
| AP 213 | 17 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 377.200 | 9.926 | 15.717 | Matrícula 248721, 14º RI |
| AP 610 | 15 dez 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 769.814 | 11.843 | 18.329 | Matrícula 248814, 14º RI |
| AP 510 | 15 dez 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 767.821 | 11.813 | 18.281 | Matrícula 248790, 14º RI |
| AP 517 Cessão de direitos | 12 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 500.000 | 13.158 | 20.833 | Matrícula 248797, 14º RI |
| AP 517 | 12 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 500.000 | 13.158 | 20.833 | Matrícula 248797, 14º RI |
| AP 1210 | 11 dez 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 727.394 | 11.191 | 17.319 | Matrícula 248958, 14º RI |
| AP 1314 | 10 dez 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 947.208 | 12.144 | 18.944 | Matrícula 248986, 14º RI |
| AP 222 | 10 dez 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 475.422 | 12.511 | 19.809 | Matrícula 248730, 14º RI |
| AP 919 | 28 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 532.000 | 14.000 | 22.167 | Matrícula 248895, 14º RI |
| AP 217 | 19 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 479.296 | 12.613 | 19.971 | Matrícula 248725, 14º RI |
| AP 811 | 5 nov 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 504.788 | 13.284 | 21.033 | Matrícula 248863, 14º RI |
| AP 720 Integralização de capital | 28 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 525.000 | 13.816 | 21.875 | Matrícula 248848, 14º RI |
| AP 911 Integralização de capital | 28 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 490.000 | 12.895 | 20.417 | Matrícula 248887, 14º RI |
| AP 1122 | 23 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 400.975 | 10.552 | 16.707 | Matrícula 248946, 14º RI |
| AP 924 | 22 out 2025 | 46 m² | ≈ 29 m² | R$ 660.000 | 14.348 | 22.759 | Matrícula 248900, 14º RI |
| AP 223 | 21 out 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 391.040 | 10.027 | 15.642 | Matrícula 248731, 14º RI |
| AP 921 | 16 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 540.000 | 14.211 | 22.500 | Matrícula 248897, 14º RI |
| AP 1317 | 16 out 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 999.674 | 12.816 | 19.993 | Matrícula 248989, 14º RI |
| AP 301 | 16 out 2025 | 46 m² | ≈ 29 m² | R$ 489.948 | 10.651 | 16.895 | Matrícula 248733, 14º RI |
| AP 304 | 15 out 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 542.600 | 14.279 | 22.608 | Matrícula 248736, 14º RI |
| AP 207 Integralização de capital | 10 out 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 750.302 | 13.642 | 21.437 | Matrícula 248715, 14º RI |
| AP 1304 | 18 set 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 941.385 | 12.069 | 18.828 | Matrícula 248976, 14º RI |
| AP 519 | 18 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 500.000 | 13.158 | 20.833 | Matrícula 248799, 14º RI |
| AP 519 Cessão de direitos | 18 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 500.000 | 13.158 | 20.833 | Matrícula 248799, 14º RI |
| AP 311 | 17 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 405.397 | 10.668 | 16.892 | Matrícula 248743, 14º RI |
| AP 817 | 12 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 448.984 | 11.815 | 18.708 | Matrícula 248869, 14º RI |
| AP 1012 Outra transmissão | 4 set 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 221.944 | 5.841 | 9.248 | Matrícula 248912, 14º RI |
| AP 1006 SETOR 1RES Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248906, 14º RI |
| AP 1005 | 30 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 450.000 | 11.842 | 18.750 | Matrícula 248905, 14º RI |
| AP 1301 Dação em pagamento | 24 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.200.000 | 12.903 | 20.000 | Matrícula 248973, 14º RI |
| AP 1302 | 18 jul 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 970.250 | 12.601 | 19.801 | Matrícula 248974, 14º RI |
| AP 605 | 10 jul 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 506.000 | 13.316 | 21.083 | Matrícula 248809, 14º RI |
| AP 414 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 248770, 14º RI |
| AP 1311 | 27 jun 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 830.000 | 10.641 | 16.600 | Matrícula 248983, 14º RI |
| AP 1202 | 25 jun 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 618.000 | 15.846 | 24.720 | Matrícula 248950, 14º RI |
| APTO 1316 SETOR 1 | 3 jun 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 990.000 | 12.692 | 19.800 | Matrícula 248988, 14º RI |
| AP 1202 | 21 mai 2025 | 39 m² | ≈ 25 m² | R$ 395.787 | 10.148 | 15.831 | Matrícula 248950, 14º RI |
| AP 1410 | 8 mai 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 734.497 | 11.300 | 17.488 | Matrícula 249000, 14º RI |
| AP 916 | 25 abr 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 416.412 | 10.958 | 17.351 | Matrícula 248892, 14º RI |
| APTO.1.104 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248928, 14º RI |
| APARTAMENTO Nº 418 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248774, 14º RI |
| AP 919 - SETOR 1 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248895, 14º RI |
| apto 602 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248806, 14º RI |
| APARTAMENTO 605 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248809, 14º RI |
| AP 412 - SETOR 1 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 248768, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 12.106/m² para R$ 11.619/m² (−4,0%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 31 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anne Christine Avenida Bem Te VI, 362 | 1985 | 230 | 6.107 |
| Edifício L Avenir Avenida Cotovia, 740 | 2004 | 51 | 6.316 |
| Edifício Caroline Alameda Jauaperi, 1467 | 1999 | 26 | 4.313 |
| Condomínio Modular Davinci Avenida Cotovia, 726 | 1998 | 40 | 5.556 |
| Condomínio Z Cotovia Avenida Cotovia, 737 | 2020 | 133 | 8.696 |
| Avenida Bem Te VI, 206 | 2022 | 61 | 10.332 |