Edifício L Avenir
Avenida Cotovia, 740
- R$/m² construído
- 6.316
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 DEP 15 | 8 set 2026 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.280.000 | 6.737 | 13.333 | Matrícula 171426, 14º RI |
| AP 51 DEP 30 | 10 abr 2025 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 12.500 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 63 DEP 4 Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 288.000 | 1.516 | 3.000 | Matrícula 171423, 14º RI |
| AP 81 DEP 27 | 22 fev 2024 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.090.000 | 5.737 | 11.354 | Matrícula 171429, 14º RI |
| AP 11 DEP 16 | 3 mar 2022 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.130.000 | 5.947 | 11.771 | Matrícula 171401, 14º RI |
| AP 33 DEP 26 | 16 dez 2021 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 12.500 | Matrícula 171411, 14º RI |
| AP 43 DEP 32 | 4 mai 2021 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.120.000 | 5.895 | 11.667 | Matrícula 171415, 14º RI |
| AP 84 DEP 6 | 13 mar 2020 | 190 m² | 96 m² | R$ 889.756 | 4.683 | 9.268 | Matrícula 171432, 14º RI |
| AP 14 DEP 29 | 25 nov 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 980.000 | 5.158 | 10.208 | Matrícula 171404, 14º RI |
| AP 44 DEP 25 | 21 nov 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 1.080.000 | 5.684 | 11.250 | Matrícula 171416, 14º RI |
| AP 51 DEP 30 | 7 mai 2019 | 190 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 4.474 | 8.854 | Matrícula 171417, 14º RI |
| AP 24 DEP 13 Abaixo da referência | 22 set 2017 | 190 m² | 96 m² | R$ 320.000 | 1.684 | 3.333 | Matrícula 171408, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 6.737/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 96 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Modular Davinci Avenida Cotovia, 726 | 1998 | 40 | 5.556 |
| Edifício Caroline Alameda Jauaperi, 1467 | 1999 | 26 | 4.313 |
| Condomínio Z Cotovia Avenida Cotovia, 737 | 2020 | 133 | 8.696 |
| Avenida Cotovia, 642 | 1972 | 33 | 7.366 |
| Avenida Bem Te VI, 206 | 2022 | 61 | 10.332 |
| Edifício Brindisi Alameda Jauaperi, 1317 | 1994 | 13 | 5.090 |