Condomínio Dez Ourives
Avenida dos Ourives, 880
- R$/m² construído
- 2.719
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.079
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 9 set 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 145.422 | 2.384 | 3.547 | Matrícula 248296, 14º RI |
| AP 201 Arrematação em leilão | 19 ago 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 133.000 | 2.375 | 3.500 | Matrícula 248131, 14º RI |
| AP 1602 | 14 ago 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 265.000 | 4.344 | 6.463 | Matrícula 248437, 14º RI |
| AP 803 | 14 ago 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 5.395 | Matrícula 248358, 14º RI |
| AP 809 TORRE 02 | 11 ago 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 315.280 | 5.531 | 8.297 | Matrícula 248364, 14º RI |
| AP 703 Retomada por inadimplência | 30 jul 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 206.276 | 3.619 | 5.428 | Matrícula 248183, 14º RI |
| AP 105 | 14 jul 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 123.301 | 2.163 | 3.245 | Matrícula 249290, 14º RI |
| AP 803 | 2 jul 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 131.910 | 2.314 | 3.471 | Matrícula 248193, 14º RI |
| AP 502 | 2 jul 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 148.100 | 2.598 | 3.897 | Matrícula 248162, 14º RI |
| AP 809 TORRE 02 | 26 jun 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 4.079 | Matrícula 248364, 14º RI |
| AP 1606 Cessão com alienação fiduciária | 19 jun 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 248638, 14º RI |
| AP 505 | 19 mai 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 3.421 | Matrícula 248330, 14º RI |
| AP 208 | 20 abr 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 155.400 | 2.548 | 3.790 | Matrícula 248472, 14º RI |
| AP 110 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.454 | 3.615 | 5.328 | Matrícula 248462, 14º RI |
| AP 103 | 23 mar 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 126.092 | 2.252 | 3.318 | Matrícula 248288, 14º RI |
| AP 1308 Arrematação em leilão | 6 mar 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 131.718 | 2.311 | 3.466 | Matrícula 248413, 14º RI |
| AP 1603 Retomada por inadimplência | 5 mar 2026 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 204.234 | 3.583 | 5.375 | Matrícula 248273, 14º RI |
| AP 201 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.136 | 3.574 | 5.267 | Matrícula 248131, 14º RI |
| AP 201 Retomada por inadimplência | 11 fev 2026 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 217.683 | 3.569 | 5.309 | Matrícula 248296, 14º RI |
| AP 1310 | 30 jan 2026 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 128.047 | 2.287 | 3.370 | Matrícula 248606, 14º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 203.546 | 3.571 | 5.356 | Matrícula 248162, 14º RI |
| AP 803 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 203.189 | 3.565 | 5.347 | Matrícula 248193, 14º RI |
| AP 809 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.916 | 3.560 | 5.340 | Matrícula 248364, 14º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 18 nov 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 248289, 14º RI |
| AP 709 | 30 out 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 216.000 | 3.789 | 5.684 | Matrícula 248354, 14º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.868 | 3.559 | 5.339 | Matrícula 248330, 14º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 14 out 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.884 | 3.559 | 5.339 | Matrícula 248290, 14º RI |
| AP 1308 Retomada por inadimplência | 14 out 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 202.719 | 3.556 | 5.335 | Matrícula 248413, 14º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 14 out 2025 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.802 | 3.586 | 5.284 | Matrícula 248288, 14º RI |
| AP 208 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 216.197 | 3.544 | 5.273 | Matrícula 248272, 14º RI |
| AP 1310 Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 199.638 | 3.565 | 5.254 | Matrícula 248606, 14º RI |
| AP 402 | 15 mai 2025 | 61 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.878 | Matrícula 248490, 14º RI |
| AP 1308 | 23 abr 2025 | 56 m² | ≈ 38 m² | R$ 191.905 | 3.427 | 5.050 | Matrícula 248248, 14º RI |
| AP 907 | 28 fev 2025 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 5.658 | Matrícula 248207, 14º RI |
| AP 1509 | 5 ago 2024 | 57 m² | ≈ 38 m² | R$ 350.000 | 6.140 | 9.211 | Matrícula 248434, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.140/m² para R$ 2.466/m² (−60%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 13 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Dez Celeste Avenida dos Ourives, 840 | 2024 | 29 | 2.766 |
| Avenida dos Ourives, 980 | 2021 | 191 | 2.222 |
| Avenida dos Ourives, 903 | 2022 | 18 | 2.877 |
| Residencial Dez J Botanico Avenida dos Ourives, 780 | 2019 | 62 | 3.043 |
| Edifício Via Condotti Avenida dos Ourives, 2918 | 1996 | 6 | 2.692 |
| Avenida dos Ourives, 530 | 1996 | 370 | 2.462 |