Avenida Doutor Altino Arantes, 648
- R$/m² construído
- 5.813
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 152 | 4 set 2026 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 810.000 | 6.585 | 8.438 | Matrícula 60703, 14º RI |
| APTO 11 | 18 ago 2026 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 5.882 | Matrícula 6231, 14º RI |
| AP 82 | 26 jun 2026 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 575.000 | 4.675 | 5.990 | Matrícula 83825, 14º RI |
| APTO 22 | 13 fev 2026 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 895.000 | 7.276 | 9.323 | Matrícula 134885, 14º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2026 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 5.041 | 6.458 | Matrícula 16392, 14º RI |
| APTO 174 | 12 jan 2026 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 795.000 | 6.681 | 8.548 | Matrícula 175263, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 134885, 14º RI |
| APTO 164 | 11 jul 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 5.208 | Matrícula 47595, 14º RI |
| APTO 113 | 10 mai 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 580.000 | 4.715 | 6.042 | Matrícula 17357, 14º RI |
| APTO 33 | 13 fev 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 4.228 | 5.417 | Matrícula 24142, 14º RI |
| APTO 61 | 10 fev 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 505.000 | 4.106 | 5.260 | Matrícula 126376, 14º RI |
| APTO 72 | 10 fev 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 675.000 | 5.488 | 7.031 | Matrícula 64676, 14º RI |
| AP 52 | 14 dez 2022 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 7.500 | Matrícula 9809, 14º RI |
| APTO 44 | 2 set 2022 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 5.208 | Matrícula 125038, 14º RI |
| APTO 174 | 28 abr 2021 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 6.667 | Matrícula 175263, 14º RI |
| APTO 104 | 10 set 2020 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.125 | Matrícula 37169, 14º RI |
| APTO 73 | 7 ago 2020 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 595.000 | 4.837 | 6.198 | Matrícula 34984, 14º RI |
| APTO 174 Arrematação em leilão | 23 jan 2019 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.130 | 2.522 | 3.227 | Matrícula 175263, 14º RI |
| APTO 174 Arrematação em leilão | 28 nov 2018 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 49.536 | 416 | 533 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 142 | 27 nov 2017 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 6.562 | Matrícula 7010, 14º RI |
| APTO 103 | 16 dez 2016 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 478.000 | 3.886 | 4.979 | Matrícula 36852, 14º RI |
| AP 111 | 1 abr 2016 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 4.688 | Matrícula 49440, 14º RI |
| APTO 61 | 22 mar 2016 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 495.000 | 4.024 | 5.156 | Matrícula 12376, 14º RI |
| APTO 32 | 26 fev 2016 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 6.562 | Matrícula 101149, 14º RI |
| APTO 53 | 31 jul 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 3.646 | Matrícula 37714, 14º RI |
| APTO 43 | 24 jul 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 3.125 | Matrícula 35979, 14º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 17 abr 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 5.521 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 11 | 7 jul 2014 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 545.000 | 4.192 | 5.343 | Matrícula 6231, 14º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2014 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 35979, 14º RI |
| APTO 142 | 28 mar 2014 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 623.000 | 5.065 | 6.490 | Matrícula 7010, 14º RI |
| APTO 162 | 1 nov 2013 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 525.000 | 4.412 | 5.645 | Matrícula 35016, 14º RI |
| APTO 61 | 26 set 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.302 | Matrícula 126376, 14º RI |
| APTO 173 | 25 jul 2013 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 5.914 | Matrícula 93371, 14º RI |
| APTO 173 | 18 jun 2013 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.151 | Matrícula 93371, 14º RI |
| AP 52 | 28 mai 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 6.250 | Matrícula 9809, 14º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 18 abr 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 50.000 | 407 | 521 | Matrícula 126376, 14º RI |
| APTO 133 | 30 jan 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 5.521 | Matrícula 35080, 14º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 8 set 2011 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 120019, 14º RI |
| APTO 73 | 17 ago 2011 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 325.000 | 2.642 | 3.385 | Matrícula 34984, 14º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 20 jul 2011 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 285.000 | 2.317 | 2.969 | Matrícula 9809, 14º RI |
| AP 161 | 30 mai 2011 | 119 m² | ≈ 93 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 3.548 | Matrícula 18204, 14º RI |
| APTO 101 | 18 nov 2010 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 73 Abaixo da referência | 22 set 2010 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 145 | 1 | 2 | Matrícula 34984, 14º RI |
| APTO 131 | 6 ago 2010 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 2.604 | Matrícula 40466, 14º RI |
| APTO 32 | 8 mar 2010 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 287.000 | 2.333 | 2.990 | Matrícula 101149, 14º RI |
| APTO 154 | 14 jan 2009 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.188 | Matrícula 169108, 14º RI |
| APTO 31 | 29 set 2008 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 1.875 | Matrícula 74681, 14º RI |
| APTO 123 | 26 mar 2008 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 182.000 | 1.480 | 1.896 | Matrícula 65164, 14º RI |
| APTO 122 | 30 nov 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 98.531 | 801 | 1.026 | Matrícula 138436, 14º RI |
| APTO 112 | 20 set 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.562 | Matrícula 19197, 14º RI |
| APTO 113 | 30 jul 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 1.354 | Matrícula 17357, 14º RI |
| APTO 41 | 22 fev 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 157.500 | 1.280 | 1.641 | Matrícula 40354, 14º RI |
| APTO 32 | 30 jun 2006 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 78.000 | 634 | 812 | Matrícula 101149, 14º RI |
| APTO 142 | 23 jun 2006 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.562 | Matrícula 7010, 14º RI |
| AP 111 | 31 jan 2006 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 115.000 | 935 | 1.198 | Matrícula 49440, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 5.813/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 29 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 668 | 1975 | 64 | 6.467 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 620 | 1997 | 47 | 6.948 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 686 | 2017 | 16 | — |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 692 | 2017 | 9 | 8.892 |
| Avenida Onze de Junho, 643 | 1978 | 55 | 5.882 |
| Edifício Pr. Buzios Avenida Onze de Junho, 685 | 1983 | 58 | 5.364 |