Avenida Doutor Arnaldo, 2405
- R$/m² construído
- 6.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 21 fev 2025
- Construção
- 1960
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 21 fev 2025 | 407 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.143 | — | Matrícula 115911, 2º RI |
| Comercial | 16 dez 2008 | 407 m² | — | R$ 750.000 | 1.843 | — | Matrícula 115911, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.843/m² para R$ 6.143/m² (+233%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Arnaldo, 2391 | 1970 | 3 | 4.531 |
| Avenida Doutor Arnaldo, 2444 | 1971 | 15 | 6.129 |
| Rua Havai, 33 | 1954 | 10 | 9.684 |
| Edifício Catina Rua Havai, 28 | 1966 | 8 | — |
| Edifício Lure Perdizes Rua Havai, 63 | 2024 | 49 | 6.965 |
| Rua Bruxelas, 152 | 1989 | 29 | 4.305 |