Avenida Doutor Cardoso de Melo, 758
- R$/m² construído
- 14.850
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 13 mar 2024
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 13 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 1.485.000 | 14.850 | — | Matrícula 192698, 4º RI |
| Comercial | 24 jun 2016 | 100 m² | — | R$ 670.000 | 6.700 | — | Matrícula 71421, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 6.700/m² para R$ 14.850/m² (+122%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 772 | 1999 | 5 | — |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 | 2025 | 98 | 8.980 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820 | 1985 | 50 | 6.244 |
| Rua Gomes de Carvalho, 781 | 1971 | 30 | 6.495 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 674 | 2013 | 98 | 7.397 |
| Rua Nova Cidade, 520 | 1969 | 7 | 6.522 |