Edifício Salerno
Avenida Doutor Gentil de Moura, 655
- R$/m² construído
- 5.047
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.917
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E 2VG | 9 mar 2026 | 199 m² | ≈ 113 m² | R$ 790.000 | 3.970 | 6.991 | Matrícula 212474, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 24 out 2025 | 199 m² | ≈ 113 m² | R$ 685.000 | 3.442 | 6.062 | Matrícula 212475, 6º RI |
| AP 41 E VG | 30 abr 2025 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 9.500 | Matrícula 212440, 6º RI |
| AP 22 E VG | 25 out 2024 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 535.000 | 5.047 | 8.917 | Matrícula 212433, 6º RI |
| AP 44 E VG | 3 out 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 565.000 | 5.280 | 9.262 | Matrícula 212443, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 17 jul 2024 | 198 m² | ≈ 112 m² | R$ 725.000 | 3.662 | 6.473 | Matrícula 212472, 6º RI |
| AP 71 E VG | 23 abr 2024 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 5.377 | 9.500 | Matrícula 212452, 6º RI |
| AP 121 E 2VG Dação em pagamento | 22 jan 2024 | 198 m² | ≈ 112 m² | R$ 497.707 | 2.514 | 4.444 | Matrícula 212472, 6º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 7 dez 2023 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.500 | Matrícula 212440, 6º RI |
| AP 92 E VG | 11 nov 2022 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 495.000 | 4.670 | 8.250 | Matrícula 212461, 6º RI |
| AP 102 E VG | 24 out 2022 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 5.094 | 9.000 | Matrícula 212465, 6º RI |
| VG 25 M Garagem ou depósito | 24 out 2022 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 212478, 6º RI |
| AP 54 E VG | 30 ago 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 8.689 | Matrícula 212447, 6º RI |
| AP 71 E VG | 12 ago 2022 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 358.580 | 3.383 | 5.976 | Matrícula 212452, 6º RI |
| AP 11 E VG | 26 jul 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 479.000 | 4.394 | 7.726 | Matrícula 212428, 6º RI |
| AP 61 E VG | 28 abr 2021 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 7.333 | Matrícula 212448, 6º RI |
| AP 124 E 2VG Outra transmissão | 25 mar 2021 | 199 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 212475, 6º RI |
| AP 73 E VG | 26 fev 2021 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.197 | Matrícula 212454, 6º RI |
| AP 52 E VG | 26 fev 2021 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.858 | 8.583 | Matrícula 212445, 6º RI |
| AP 111 E VG | 23 jul 2020 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.585 | 6.333 | Matrícula 212468, 6º RI |
| AP 92 E VG | 13 fev 2020 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 7.000 | Matrícula 212461, 6º RI |
| AP 93 E VG | 31 jan 2020 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 8.689 | Matrícula 212462, 6º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2019 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212441, 6º RI |
| AP 83 E VG Cessão de direitos | 12 mar 2018 | 107 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 212458, 6º RI |
| AP 23 E VG | 18 out 2017 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 7.541 | Matrícula 212434, 6º RI |
| AP 82 E VG | 19 set 2017 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.667 | Matrícula 212457, 6º RI |
| AP 21 E VG | 23 mai 2017 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 4.198 | 7.417 | Matrícula 212432, 6º RI |
| AP 53 E VG | 29 abr 2016 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 323.000 | 3.019 | 5.295 | Matrícula 212446, 6º RI |
| VG 25 M Garagem ou depósito | 26 fev 2016 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 212478, 6º RI |
| AP 83 E VG | 12 jan 2016 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.557 | Matrícula 212458, 6º RI |
| AP 111 E VG | 14 dez 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 262.000 | 2.472 | 4.367 | Matrícula 212468, 6º RI |
| AP 51 E VG | 25 nov 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 323.000 | 3.047 | 5.383 | Matrícula 212444, 6º RI |
| AP 102 E VG | 5 nov 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 4.009 | 7.083 | Matrícula 212465, 6º RI |
| AP 23 E VG | 28 out 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 402.172 | 3.759 | 6.593 | Matrícula 212434, 6º RI |
| AP 61 E VG | 7 out 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 442.204 | 4.172 | 7.370 | Matrícula 212448, 6º RI |
| AP 103 E VG | 5 out 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 466.555 | 4.360 | 7.648 | Matrícula 212466, 6º RI |
| AP 93 E VG | 30 set 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.230 | Matrícula 212462, 6º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 set 2015 | 198 m² | ≈ 112 m² | R$ 717.995 | 3.626 | 6.411 | Matrícula 212473, 6º RI |
| AP 112 E VG | 28 set 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 262.000 | 2.472 | 4.367 | Matrícula 212469, 6º RI |
| AP 93 E VG Cessão de direitos | 21 set 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.230 | Matrícula 212462, 6º RI |
| AP 101 E VG | 20 set 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 262.000 | 2.472 | 4.367 | Matrícula 212464, 6º RI |
| AP 81 E VG | 31 jul 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.360 | 4.532 | 8.006 | Matrícula 212456, 6º RI |
| AP 84 E VG | 7 jul 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 3.458 | 6.066 | Matrícula 212459, 6º RI |
| AP 91 E VG | 7 jul 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 389.170 | 3.671 | 6.486 | Matrícula 212460, 6º RI |
| VG 27 M Garagem ou depósito | 7 jul 2015 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 212480, 6º RI |
| AP 13 E VG | 29 jun 2015 | 154 m² | ≈ 88 m² | R$ 472.287 | 3.067 | 5.367 | Matrícula 212430, 6º RI |
| AP 113 E VG | 29 jun 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.213 | Matrícula 212470, 6º RI |
| AP 74 E VG | 3 jun 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 362.000 | 3.383 | 5.934 | Matrícula 188348, 6º RI |
| AP 24 E VG | 29 mai 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.213 | Matrícula 212435, 6º RI |
| AP 83 E VG | 29 mai 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 382.450 | 3.574 | 6.270 | Matrícula 212458, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 18 mai 2015 | 198 m² | ≈ 112 m² | R$ 591.404 | 2.987 | 5.280 | Matrícula 212472, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 6 mai 2015 | 199 m² | ≈ 113 m² | R$ 580.873 | 2.919 | 5.140 | Matrícula 212475, 6º RI |
| AP 73 E VG | 4 mai 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 419.076 | 3.917 | 6.870 | Matrícula 212454, 6º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212457, 6º RI |
| AP 114 E VG | 29 abr 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.213 | Matrícula 212471, 6º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 28 abr 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 212439, 6º RI |
| AP 62 E VG | 31 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 427.911 | 4.037 | 7.132 | Matrícula 212449, 6º RI |
| AP 43 E VG | 27 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 404.075 | 3.776 | 6.624 | Matrícula 212442, 8º RI |
| AP 21 E VG | 27 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 383.689 | 3.620 | 6.395 | Matrícula 212432, 6º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.945 | 1.198 | 2.116 | Matrícula 212448, 6º RI |
| AP 63 E VG | 25 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.327 | 3.975 | 6.973 | Matrícula 212450, 6º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 mar 2015 | 199 m² | ≈ 113 m² | R$ 720.000 | 3.618 | 6.372 | Matrícula 212474, 6º RI |
| AP 94 E VG | 20 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 441.232 | 4.124 | 7.233 | Matrícula 212463, 6º RI |
| AP 104 E VG | 20 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 342.000 | 3.196 | 5.607 | Matrícula 212467, 6º RI |
| VG 6 G Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 212476, 6º RI |
| AP 64 E VG | 17 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 343.000 | 3.206 | 5.623 | Matrícula 212451, 6º RI |
| AP 42 E VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212441, 6º RI |
| AP 31 E VG | 16 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 6.667 | Matrícula 212436, 6º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 154 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 212431, 6º RI |
| AP 54 E VG | 11 mar 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 323.000 | 3.019 | 5.295 | Matrícula 212447, 6º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212433, 6º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 212429, 6º RI |
| AP 32 E VG | 9 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 323.000 | 3.047 | 5.383 | Matrícula 212443, 6º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 9 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212461, 6º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 212440, 6º RI |
| AP 52 E VG | 25 fev 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 402.280 | 3.795 | 6.705 | Matrícula 212445, 6º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 25 fev 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 126.000 | 1.178 | 2.066 | Matrícula 212443, 6º RI |
| AP 32 E VG | 24 fev 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 5.500 | Matrícula 212437, 6º RI |
| AP 11 E VG | 23 fev 2015 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.677 | Matrícula 212428, 6º RI |
| AP 72 E VG | 10 fev 2015 | 106 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.600 | 3.449 | 6.093 | Matrícula 212453, 6º RI |
| AP 33 E VG | 9 fev 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 5.082 | Matrícula 212438, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.596/m² para R$ 3.970/m² (+10%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 20 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 20 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 546 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Rua Bambore, 427 | 2021 | 8 | 6.903 |
| Rua Dona Leopoldina, 570 | 1959 | 4 | — |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 749 | 1972 | 14 | 4.000 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 765 | 1975 | 22 | 4.973 |