Avenida Doutor Hugo Beolchi, 660
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.552
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 1 ago 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 1 ago 2024 | 77 m² | 67 m² | R$ 330.000 | 4.286 | 4.925 | Matrícula 54888, 8º RI |
| AP 23 | 1 dez 2023 | 77 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.179 | Matrícula 209767, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 209768, 8º RI |
| AP 22 | 10 dez 2021 | 77 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.179 | Matrícula 41977, 8º RI |
| AP 31 | 12 set 2006 | 79 m² | 67 m² | R$ 83.000 | 1.051 | 1.239 | Matrícula 32549, 8º RI |
| AP 22 | 29 jun 2006 | 77 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 779 | 896 | Matrícula 41977, 8º RI |
| AP 12 | 20 abr 2006 | 92 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 815 | 938 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 4.286/m² (+426%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620 | 2021 | 33 | 7.703 |
| Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686 | 2022 | 20 | 4.341 |
| Rua Guaratuba, 51 | 1982 | 128 | 4.600 |
| Edifício Fabiana Rua Guaratuba, 109 | 1980 | 51 | 3.389 |
| Avenida Pedro Severino Junior, 366 | 2001 | 149 | 2.329 |
| Rua Itatiaia, 52 | 1981 | 113 | 4.188 |